RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO À VENDA | RIVIERA FLUMINENSE – MACAÉ/RJ

Elegância, conforto e sofisticação em uma residência projetada para oferecer uma experiência diferenciada de moradia.

Localizada na Alameda Etelvino Gomes, na Riviera Fluminense, esta residência de alto padrão reúne ambientes amplos, acabamento sofisticado e uma excelente estrutura de lazer, sendo uma excelente opção para quem busca exclusividade e qualidade de vida em Macaé.

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL

Pavimento nível da rua:
• Sala de estar e jantar com 40 m², com acabamento em porcelanato 1m x 1m
• 01 quarto/escritório
• Banheiro
• Cozinha
• Lavanderia

2º pavimento:
• 03 suítes, todas com banheiro privativo, sendo a Suíte Master com aproximadamente 41 m², equipada com closet walk-in, home office planejado e banheira de hidromassagem

Piso da Garagem e Área externa :
• Garagem coberta para 3 carros
• 01 quarto de bom tamanho
• 01 banheiro completo

• Área gourmet completa, com churrasqueira, forno de pizza, cooktop, bar e bancadas em granito
• Espaço para sala de TV
• Piscina em alvenaria, integrada a spa aquecido para 6 a 8 pessoas, ambos revestidos em mosaico cerâmico
• Quintal

• Terreno com 232,50 m²
• Aproximadamente 363,92 m² de área construída, distribuídos em 03 pavimentos

🏡 ESTRUTURA E ACABAMENTO

A residência foi cuidadosamente planejada para proporcionar ambientes confortáveis e sofisticados, destacando-se pela qualidade dos acabamentos e pela integração entre os espaços de convivência e lazer.

A área externa conta com uma estrutura completa para receber família e amigos, com piscina, spa aquecido e espaço gourmet equipado.

• Piso em madeira maciça nas suítes e no home office

📋 DOCUMENTAÇÃO

• Planta aprovada
• Habite-se
• IPTU regularizado

📍 Localização: Riviera Fluminense – Macaé/RJ
🏠 Terreno: 232,50 m²
📐 Área construída: 363,92 m²
🚗 03 vagas cobertas

Uma residência diferenciada para quem valoriza espaço, sofisticação, lazer e excelente padrão construtivo.

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