# CMA Imóveis

> CMA Imóveis é uma imobiliária atuante em Macaé - Rio de Janeiro, CRECI J 6.040. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A CMA IMÒVEIS, com 45 anos de tradição no mercado imobiliário atende seus clientes sempre superando suas expectativas.



Tudo começou com Carmen Marta de Azevedo em 1979 trabalhando com venda e locações de imóveis em Macaé, uma cidade do interior mas com um futuro promissor. Depois, com o tempo, a imobiliária que então até levava seu nome, transformou-se na CMA IMÓVEIS, porém continua a empresa com os mesmos princípios básicos de seriedade, solidez, honestidade e segurança que rendem à CMA IMÓVEIS a confiança e a confiabilidade do mercado.



Quem procura COMPRAR, VENDER ou ALUGAR um imóvel, encontra muito mais do que isso negociando com a CMA IMÓVEIS. Encontra orientação segura, propostas sólidas, um atendimento diferenciado, que credenciam a CMA IMOVEIS como uma das empresas mais confiáveis ​​e tradicionais do mercado.



Nossa visão é surpreender nossos clientes satisfazendo suas necessidades além do que previamos, fazendo sempre mais do que esperamos de nós.

Valorizar o Corretor de Imóveis legalmente CREDENCIADO com orientações diárias faz o nosso trabalho ainda mais seguro para nossos clientes.





CMA Imóveis

Rua Casimiro de Abreu, (antiga José Aguiar Franco), nº 149, loja 02

Costa do Sol - Macaé – CEP 27923-320

(22) 99939-0120 (22) 99600-4123

cmaimoveis.vendas@gmail.com

## Contato

- CRECI: J 6.040
- Telefone: (22) 2762-4123
- Telefone alternativo: (22) 99600-4123
- Email: cmaimoveis.vendas@gmail.com
- Website: https://www.cmaimoveis.com

## Endereço

- Rua Casimiro de Abreu (antiga Rua José de Aguiar Franco), 149
- Complemento: loja 02
- Bairro: Costa do Sol
- Macaé - RJ
- CEP: 27923-320

## Serviços especiais

CMA Imóveis

Rua Casimiro de Abreu ( antiga José Aguiar Franco), nº 149, loja 2

Costa do Sol - Macaé / RJ

Creci - J 6.040

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(22) 99600-4123 ou (22)2762-4123 - CMA Imóveis



CMA Imóveis 

Rua Casimiro de Abreu ( antiga José Aguiar Franco), nº 149, loja 2

Costa do...

## Informações gerais

CMA Imóveis

Rua José Aguiar Franco, 149 - Costa do Sol - Macaé / RJ

Creci - J 6 040
 


Telefone: (22) 2762-4123 / (22) 99600-4123


E-mail: cmaimoveis.vendas@gmail.com

## Redes sociais

- [Instagram](https://www.instagram.com/cmaimoveis.macae/)
- [Whatsapp](https://wa.me/5522999390120)

## Bairros principais

- [Riviera Fluminense - Macaé (11 imóveis)](https://www.cmaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=riviera%20fluminense-519990)
- [Centro - Macaé (10 imóveis)](https://www.cmaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=centro-519987)
- [Gloria - Macaé (10 imóveis)](https://www.cmaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=gloria-519994)
- [Vale dos Cristais - Macaé (9 imóveis)](https://www.cmaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=vale%20dos%20cristais-656903)
- [Praia Campista - Macaé (8 imóveis)](https://www.cmaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=praia%20campista-520003)
- [Praia Do Pecado - Macaé (6 imóveis)](https://www.cmaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=praia%20do%20pecado-520000)
- [Granja Dos Cavaleiros - Macaé (6 imóveis)](https://www.cmaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=granja%20dos%20cavaleiros-519985)
- [Cavaleiros - Macaé (4 imóveis)](https://www.cmaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=cavaleiros-519984)
- [Alphaville - Rio das Ostras (4 imóveis)](https://www.cmaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=alphaville-519991)
- [Novo Horizonte - Macaé (3 imóveis)](https://www.cmaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=novo%20horizonte-519999)

## Condomínios

- [Edifício Terrazo Cardarelli](https://www.cmaimoveis.com/condominio/edificio-terrazo-cardarelli)
- [Garden Ville - Macaé/RJ](https://www.cmaimoveis.com/condominio/garden-ville)
- [Spazio Buena Vista - Macaé/RJ](https://www.cmaimoveis.com/condominio/spazio-buena-vista)
- [Office Loft - Macaé/RJ](https://www.cmaimoveis.com/condominio/office-loft)
- [Golden Sun - Macaé/RJ](https://www.cmaimoveis.com/condominio/golden-sun)
- [Alphaville III - Rio das Ostras/RJ](https://www.cmaimoveis.com/condominio/alphaville-iii)
- [vivendas do valle - Macaé/RJ](https://www.cmaimoveis.com/condominio/vivendas-do-valle)
- [Vila Natura - Macaé/RJ](https://www.cmaimoveis.com/condominio/vila-natura)
- [Ed. Solar do Atlântico - Macaé/RJ](https://www.cmaimoveis.com/condominio/ed-solar-do-atlntico)
- [Residencial Vivendas da Gloria - Macaé/RJ](https://www.cmaimoveis.com/condominio/residencial-vivendas-da-gloria)
- [Hotel Ramada - Macaé/RJ](https://www.cmaimoveis.com/condominio/hotel-ramada)
- [Mar do Norte - Macaé/RJ](https://www.cmaimoveis.com/condominio/mar-do-norte)
- [Cond./Ed.: Aquarius - Macaé/RJ](https://www.cmaimoveis.com/condominio/conded-aquarius)
- [Cond/Ed.: Edificio Sunview - Macaé/RJ](https://www.cmaimoveis.com/condominio/conded-edificio-sunview)
- [Vista Mar - Macaé/RJ](https://www.cmaimoveis.com/condominio/vista-mar)
- [Condomínio Residencial Praia do Mar do Norte - Rio das Ostras/RJ](https://www.cmaimoveis.com/condominio/condominio-residencial-praia-do-mar-do-norte)
- [Del Mar - Macaé/RJ](https://www.cmaimoveis.com/condominio/del-mar)
- [Village do Horto - Macaé/RJ](https://www.cmaimoveis.com/condominio/village-do-horto)
- [Mirante das Águas - Macaé/RJ](https://www.cmaimoveis.com/condominio/mirante-das-guas)
- [Macaé Palace - Macaé/RJ](https://www.cmaimoveis.com/condominio/maca-palace)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa no Riviera Fluminense, Macaé - R$ 690.000](https://www.cmaimoveis.com/imovel/4271686/casa-venda-macaacopy-riviera-fluminense)
- [Apartamento no Parque Valentina Miranda, Macaé - R$ 800.000](https://www.cmaimoveis.com/imovel/4265622/apartamento-venda-macaacopy-parque-valentina-miranda)
- [Casa no Granja Dos Cavaleiros, Macaé - R$ 550.000](https://www.cmaimoveis.com/imovel/4264922/casa-venda-macaacopy-granja-dos-cavaleiros)
- [Apartamento no Gloria, Macaé - R$ 420.000](https://www.cmaimoveis.com/imovel/4256429/apartamento-venda-macaacopy-gloria)
- [Apartamento no Praia Campista, Macaé - R$ 850.000](https://www.cmaimoveis.com/imovel/4253753/apartamento-venda-macaacopy-praia-campista)
- [Cobertura no Riviera Fluminense, Macaé - R$ 1.350.000](https://www.cmaimoveis.com/imovel/4224791/cobertura-venda-macaacopy-riviera-fluminense)
- [Apartamento no Centro, Macaé - R$ 420.000](https://www.cmaimoveis.com/imovel/4224778/apartamento-venda-macaacopy-centro)
- [Apartamento no Praia Campista, Macaé - R$ 300.000](https://www.cmaimoveis.com/imovel/4211763/apartamento-venda-macaacopy-praia-campista)
- [Casa no Novo Horizonte, Macaé - R$ 665.000](https://www.cmaimoveis.com/imovel/4210296/casa-venda-macaacopy-novo-horizonte)
- [Apartamento no Novo Horizonte, Macaé - R$ 550.000](https://www.cmaimoveis.com/imovel/4210288/apartamento-venda-macaacopy-novo-horizonte)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 97


### Casa - 2650

- Referência: 2650
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Riviera Fluminense
- Valor: R$ 690.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 129,00 m²
- Gerais:
  - Área verde
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Churrasqueira
  - Espaço Grill
  - Espaço Grill
  - Jardim
  - Jardim
  - Lavanderia
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escola
  - Farmácia
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 466,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.085,00/
- Descrição: 🏡 VENDA | RIVIERA FLUMINENSE Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados de Macaé! Casa duplex com 129m² de área construída, projetada para oferecer conforto, praticidade e ótimos momentos em família. ✨ Destaques do imóvel: ✔ Sala ampla em dois ambientes ✔ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔ Cozinha com bancada em granito ✔ 3 banheiros ✔ Área de serviço ✔ Quintal com área gramada ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ 2 vagas de garagem 📍 Localização privilegiada na Riviera Fluminense, próxima a shopping, supermercados, escolas e diversos serviços. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade! 📌 Cód. LCA4287 📲 CMA Imóveis  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202606091007427315.jpeg)
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### Apartamento - 2616

- Referência: 2616
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Parque Valentina Miranda
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 164,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Elevador Social
  - Espaço Grill
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição:  VENDA | Parque Valentina Miranda – Macaé/RJ Espaço, conforto e privacidade em um só lugar ✨ Apartamento amplo com 164m², ideal para quem busca viver bem, com ambientes generosos e excelente distribuição. 🔹 Destaques do imóvel: • 04 quartos, sendo 01 suíte • 01 apartamento por andar (mais privacidade) • Sala ampla em 02 ambientes • Cozinha espaçosa • Lavanderia com banheiro • Quarto de serviço 📍 Localização privilegiada em Macaé/RJ – Parque Valentina Miranda.                             💰 Valor: R$ 800.000,00.  💬 Agende sua visita e venha conhecer de perto!
**Imagens:**

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### Casa - 2162

- Referência: 2162
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Granja Dos Cavaleiros
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 113,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Shopping Center
- Taxas: IPTU: R$ 880,00/anu
- Descrição: 🏡 VENDA | Novo CavaleirosCasa em condomínio com excelente localização e privacidade. ✨ 113 m² de área privativa • Sala ampla podendo compor ambiente de estar e jantar • 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda • Lavabo e banheiro social • Área gourmet com churrasqueira • Armários planejados • 2 vagas de garagem Diferenciais: ✔ Portão eletrônico ✔ Rua sem saída ✔ Cisterna de 3.000 litros ✔ Caixa d’água de 1.000 litros ✔ Amplo sótão   📍 Novo Cavaleiros | Macaé/RJ Conforto, segurança e praticidade para sua família. Agende sua visita.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 2297

- Referência: 2297
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Gloria
- Valor: R$ 420.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Grill
  - Espaço Kids
  - Interfone
  - Jardim
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - PLAY GROUND
  - Portaria e Segurança 24h
  - Porteiro
  - Salão de Festas
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00 | IPTU: R$ 700,00/anu
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA | Totalmente Renovado em Macaé/RJ Conforto, praticidade e excelente localização em um imóvel pronto para morar! ✨ Destaques do apartamento: • Sala ampla em 2 ambientes • 03 quartos, sendo 01 suíte • 02 banheiros • Sol da manhã ☀️ • Totalmente renovado 🔹 Diferenciais: ✅ Armários planejados ✅ Revestimento diferenciado ✅Iluminação especial ✅ Pet friendly 🐾 🏢 Condomínio com: ✔️ Portaria 24h ✔️ Elevador ✔️ Piscina ✔️ Espaço gourmet ✔️ Condomínio fechado Valor: R$ 420.000,00 Cond. aproximado: R$ 430,00 📞 Agende sua visita e conheça esse excelente imóvel! 📱 (22) 99600-4123 | (22) 2762-4123 🌐  CMA Imóveis
**Imagens:**

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### Apartamento - 2145

- Referência: 2145
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia Campista
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Churrasqueira
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Interfone
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.070,00 | IPTU: R$ 1.480,00/anu
- Descrição: 🌊 OPORTUNIDADE – APARTAMENTO COM VISTA PARA O MAR 📍 Praia Campista / Cavaleiros ✨ Destaques do imóvel: ▪️ Sala ampla e iluminada, perfeita para compor dois ambientes (estar e jantar). ▪️ Sacada confortável com espaço para mobília  ▪️ 3 quartos, sendo 1 suíte. ▪️ Banheiro social. ▪️ Cozinha funcional/ Área de serviço. 🚗 02 vagas de garagem. 🏢 Condomínio com infraestrutura de lazer: ✔ Piscina ✔ Churrasqueira ✔ Sauna ✔ Salão de festas 💰 Valor de venda: R$ 850.000,00 💳 Condomínio: aproximadamente R$ 1.070,00 🌅 Localização privilegiada, próximo à praia, comércios, restaurantes e tudo que você precisa para viver bem. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Obs: fotos ilustrativas . Imóvel atualmente locado, requer agendamento prévio.  
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### Cobertura - 2644

- Referência: 2644
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Riviera Fluminense
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Churrasqueira
  - Elevador Serviço
  - Espaço Grill
  - Interfone
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Porteiro
  - Salão de Festas
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição:   📍 VENDA | Riviera Fluminense – Macaé/RJ Cobertura duplex com aproximadamente 200 m², perfeita para quem busca conforto, espaço e uma incrível vista para o mar 🌊 ✨ Pavimento térreo: • 04 quartos, sendo 02 suítes  • Suíte principal com planejados  • Sala ampla em 03 ambientes  • Escritório  • Cozinha com móveis planejados e cooktop  • Área de serviço  • Banheiro social  • 03 vagas de garagem  ✨ Área superior: • Sala gourmet com cooktop  • Banheiro de apoio  • Piscina privativa com ampla área externa privativa • Sauna e chuveirão  • Vista mar encantadora  📍 Localização privilegiada, próxima a escolas, farmácias, supermercados, bares e restaurantes. 💰 R$ 1.350.000,00 Uma excelente oportunidade para viver com conforto, privacidade e lazer completo 📱Agende sua visita pelo WhatsApp! Esperamos por vocês. 
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### Apartamento - 2641

- Referência: 2641
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Elevador Social
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00
- Descrição: 📍 VENDA | Centro de Macaé ✨ Excelente oportunidade para morar bem ou investir! Apartamento amplo, moderno e muito bem distribuído, em localização privilegiada no coração da cidade. ✔️ Sala espaçosa em 02 ambientes  ✔️ Rebaixamento em gesso, trazendo sofisticação ao ambiente  ✔️ Varanda com vista privilegiada e sol da manhã  ✔️ 03 quartos, sendo 01 suíte  ✔️ 03 banheiros  ✔️ Cozinha ampla  ✔️ Área de serviço separada  ✔️ 01 vaga de garagem coberta  🏢 Condomínio com: • Área de churrasqueira  • Salão de festas  • 02 elevadores  📍 Próximo a comércios, escolas, serviços e principais vias da cidade. 💰 Valor especial de oportunidade: R$ 420.000,00.  Condomínio de aproximadamente R$ 770,00 Um imóvel que une conforto, praticidade e excelente custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas de Macaé. 📱Agende sua visita pelo WhatsApp! Esperamos por vocês. ✨
**Imagens:**

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### Apartamento - 2640

- Referência: 2640
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia Campista
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: VENDA -  Apartamento na PRAIA CAMPISTA  ➡️ Imóvel composto por : ▪️Sala ampla com  varanda com vista para a rua (poente); ▪️ Cozinha   ▪️02 quartos sendo 01 suite   ▪️ 01 vaga para carro preso 🏢 Sobre o prédio: ▪️ Edifício pequeno e bem conservado ▪️ Sem portaria ▪️ 1º andar (acesso por escadas com lances suaves) ▪️ Localização privilegiada na Praia Campista 💰 Investimento: R$ 300.000,00 💳 Condomínio: R$ 350,00 (aproximado) Valores de  IPTU - aproximados..  
- Observações: ➡️ 1o andar (sem elevador)  ➡️01 vaga de garagem (presa)  
**Imagens:**

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### Casa - 2637

- Referência: 2637
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Novo Horizonte
- Valor: R$ 665.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 114,00 m²
- Descrição: ✨ CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E ESTILO EM UM SÓ LUGAR! 🏡 Casa no Novo Horizonte, a poucos passos da Adega+ -  perfeita para quem busca praticidade e qualidade de vida! 💰 R$ 665.000,00 🌅 Destaques do imóvel: ▪️ 114 m² de área construída ▪️ Posição nascente — mais ventilação e iluminação natural ▪️ Apenas 3 minutos da praia e 2 minutos do Novo Cavaleiros 🛏️ Ambientes pensados para o seu conforto: ▪️ 3 quartos, sendo 1 suíte ▪️ Sala integrada com cozinha — moderna e funcional ▪️ Espaço gourmet ideal para receber amigos e família ▪️ Área de serviço 🚗 Infraestrutura: ▪️ Garagem ▪️ Cisterna com capacidade para 8 mil litros ▪️ Acabamento fino em todos os detalhes 🔥 Uma casa pronta para morar, com excelente padrão e localização estratégica! 📞 Agende sua visita e venha se encantar!
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### Apartamento - 2636

- Referência: 2636
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Novo Horizonte
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 113,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ✨CONFORTO E MODERNIDADE EM UM SÓ LUGAR! Apresentamos um prédio recém-construído, com arquitetura moderna e elegante, composto por apenas 6 unidades   - sendo 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade, conforto e tranquilidade para você e sua família. 🏡 Apartamento com 113 m² de área privativa: ▪️ 3 quartos (sendo 1 suíte com varanda) ▪️ Sala ampla em dois ambientes ▪️ Cozinha com armários planejados ▪️ Área de serviço independente ▪️ 1 vaga de garagem  🌟 Diferenciais do empreendimento: ▪️ Elevador ▪️ Área de lazer na cobertura com churrasqueira e pergolado ▪️ Acabamento de alto padrão ▪️ Construção nova e pronta para morar 💡 Ideal para quem busca qualidade de vida e ótima localização! 💰 Unidades disponíveis: ▪️ 101 – R$ 550.000 ▪️ 102 – VENDIDO ▪️ 201 / 202 – R$ 600.000 ▪️ 301 (Cobertura) – R$ 850.000 (essa unidade poderá usufruir de uma área externa privativa com acesso feito posteriormente a aquisição)  ▪️ 302 – R$ 650.000 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente imóvel!
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### Apartamento - 2635

- Referência: 2635
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Riviera Fluminense
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 113,97 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Elevador Social
  - Interfone
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.083,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 1.074,40/anu
- Descrição: ✨ VENDA | Excelente Apartamento na Riviera Fluminense 📍 🔹 Conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais valorizados da cidade! Com 117m² de área útil, este belíssimo apartamento oferece ambientes amplos, funcionais e muito bem planejados para proporcionar mais qualidade de vida para sua família. ➡️ Composição do imóvel: ▪️ 03 quartos, sendo 01 suíte com móveis planejados; ▪️ Sala ampla em 02 ambientes, com painel planejado para TV; ▪️ Cozinha moderna com armários planejados, cooktop, forno e micro-ondas embutidos; ▪️ Área de serviço coberta; ▪️ Dependência completa para secretária/apoio; ▪️ 02 vagas de garagem (uma coberta e uma semi-descoberta) ✨ Diferenciais: ✔️ Ambientes planejados e bem distribuídos; ✔️ Excelente iluminação e ventilação natural; ✔️ Imóvel pronto para morar; ✔️ Acabamentos que unem conforto e funcionalidade. 💰 Valor de venda: R$ 850.000,00 🏢 Condomínio: R$ 650,00 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente imóvel na Riviera Fluminense! 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios essenciais como padarias, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados - tudo para facilitar sua rotina.
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### Casa - 2634

- Referência: 2634
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Gloria
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 335,00 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Área verde
  - Banheira
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Grill
  - Espaço Kids
  - Fitness
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Piscina
  - PLAY GROUND
  - Porteiro
  - Quintal
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 733.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 970,00
- Descrição: ➡️ VENDA - ✨ Casa belíssima em condomínio fechado em alto padrão em Macaé. Sonha em morar com conforto, sofisticação e lazer completo? Esta casa de alto padrão fica em um condomínio fechado muito bem localizado, perto de hospitais, shoppings e comércio. Área externa toda reformada, com projeto assinado por Livia Melo, traz espaços amplos, iluminados e aconchegantes com:  ✔ 335 m2 de área construída (possibilidade de acrescentar academia) ✔ Piscina aquecida em pedra hijau e cascata ✔ Chuveirão ✔ Coberturas de alumínio com vidro laminado: uma fixa e outra retrátil (com possibilidade de automação) ✔ Dois muros verdes com irrigação automática ✔ Dois aquários de água salgada com alimentação automática ✔ Área Gourmet completa (Churrasqueira + pia), toda reformada com móveis Criare ✔ Ampla sala  de estar com pé direito duplo  ✔ Sala de jantar ✔ 4 suítes (3 no segundo andar e 1 no terceiro andar) + 1 quarto externo para multi uso ✔ Escritório no terceiro andar com móveis planejados ✔ Suíte master com closet, banheiro completo com banheira dupla de hidromassagem, 2 chuveiros e 2 cubas. ✔ 2 banheiros sociais ( sendo 1 lavabo e 1 na área externa) ✔ Área de serviço individualizada completa reformada com móveis Criare e ótimo espaço ✔ Garagem coberta para 2 carros + 2 vagas descobertas ✔ Cisterna de água da rua com 10.000 litros ✔ Aquecimento solar ✔ Casa toda automatizada: irrigação das plantas, alimentação do aquário, nível de água da cisterna e caixa d´água) ✔ Telhado novo com telhas gravilhadas 🏡 Incluído: ✔ Todos os móveis planejados fixos (cozinha, banheiros, closet, suíte e escritório do terceiro andar, área gourmet e área de serviço) ✔ 6 aparelhos de ar condicionados (quatro quartos + sala + quarto empregada/academia) ✔ 2 ventiladores de teto na área gourmet ✔ Duas instalações elétricas na garagem prontas para Wallbox 🌟 Condomínio completo (Excelente custo benefício): valor de R$ 970,00 ✔ Portaria 24hs ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueira ✔ Quadra de Futebol ✔ Parquinhos ✔ ...
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### Apartamento - 2631

- Referência: 2631
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia Campista
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 139,75 m²
- Gerais:
  - Elevador Serviço
  - Elevador Social
  - Interfone
  - Piscina
  - Porteiro
  - Salão de Festas
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.815,00 | IPTU: R$ 180,00/men
- Descrição: 🌊 VENDA – APARTAMENTO MOBILIADO COM VISTA INDEVASSÁVEL PARA O MAR Apresentamos um exclusivo apartamento totalmente mobiliado, com vista permanente e deslumbrante para o mar, ideal para quem busca sofisticação, conforto e um estilo de vida único. O imóvel conta com um projeto de decoração e iluminação impecável, aliado a acabamentos de alto padrão e detalhes cuidadosamente pensados para proporcionar elegância e funcionalidade em todos os ambientes. ✨ Destaques do imóvel: ▪️ Sala ampla e integrada, com layout inteligente que valoriza a convivência, conectando os ambientes com harmonia e praticidade, além de acesso à sacada com vista privilegiada para o mar ▪️ Sala de jantar sofisticada, com mesa para 8 lugares, perfeita para receber com elegância ▪️ Cozinha em conceito aberto, equipada com bancada em quartzo branco, cuba em inox, cooktop, coifa, fornos embutidos e geladeira side by side, além de armários planejados e acabamentos refinados ▪️ Área de serviço reservada e funcional, com armários e máquina de lavar, discretamente integrada ao projeto ▪️ Banheiro social com excelente padrão de acabamento ▪️ 02 suítes, com destaque para a suíte master extremamente ampla, equipada com cama, painel de TV, móveis planejados exclusivos, penteadeira e um generoso closet ▪️ Banheiro da suíte com revestimentos sofisticados, iluminação diferenciada, box em vidro e metais de alto padrão ▪️ Espaço home office no hall da área íntima ▪️ Vista totalmente indevassável para o mar ▪️ Fechadura eletrônica ▪️ Ar-condicionado split em todos os ambientes 🚗 Infraestrutura: ▪️ 02 vagas de garagem 🏢 Condomínio: Estrutura de lazer com piscina, churrasqueira e portaria, oferecendo conforto, segurança e praticidade. 🌟 Diferencial: Um imóvel pronto para morar, em localização privilegiada — onde o mar é parte do seu dia a dia. 📌 Observação: itens pessoais serão retirados do imóvel.
**Imagens:**

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### Apartamento - 2009

- Referência: 2009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Cavaleiros
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Interfone
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 1.091,00
- Descrição: VENDA - Melhor localização em CAVALEIROS. Belíssimo apartamento. Composto por: Sala ampla em dois ambientes, com mobília projetada especialmente para este imóvel. Confortável varanda fechada por cortina de vidro, com vista para o mar. Três quartos, sendo dois deles suítes. Banheiro social. Cozinha espaçosa e iluminada, com armários de alta qualidade. Área de serviço com armários. Garagem para dois automóveis. O imóvel possui padrão exclusivo, está em uma nobre localização e possui acabamentos/decoração de alta qualidade e extremo bom gosto. O prédio oferece: Recepção decorada. Serviço de zeladoria em horário comercial. Elevadores. Área de lazer na cobertura com piscina e deck. Salão de festas e área de convivência.
**Imagens:**

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### Casa - 2628

- Referência: 2628
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Mar do Norte
- Valor: R$ 4.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 196,00 m²
- Gerais:
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Grill
  - Jardim
  - Piscina
  - Porteiro
  - Quintal
  - Sala de Ginástica
  - Sala de Jogos
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 162,00/men
- Descrição: 🏡 LOCAÇÃO - Maravilhosa casa no Mar do Norte (distrito de Rio das Ostras, mas praticamente anexo a cidade de Macaé, pertinho do Alphaville), em terreno inteiro, composta por: ➡️ Entrada Aconchegante: Garagem coberta para 2 carros Jardim frontal e lateral com plantas especiais em amplo corredor de acesso à área de lazer 🏠 Residência toda TÉRREA composta por: Ampla sala para compor ambientes, com vista privilegiada para o jardim  03 Quartos térreos, sendo 01 suíte Banheiro completo Espaçosa e iluminada cozinha com espaço para mesa de refeição e com armários Área de serviço externa Quarto de guardados  🌳 Área Externa - Diferenciais: Amplo jardim Espaço gramado Piscina moderna com cascata Varanda super aconchegante com churrasqueira  Ducha  Banheiro externo ➡️ Diferenciais: Energia solar instalada e produzindo Poço artesiano  Manutenção de jardim feita pelo condomínio sem custo adicional
**Imagens:**

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### Apartamento - 2625

- Referência: 2625
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Cavaleiros
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Gerais:
  - Elevador Social
  - Interfone
  - Piscina
  - Porteiro
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.020,00
- Descrição: APARTAMENTO COM PLANEJADOS, ESPETACULAR com VISTA INDEVASSÀVEL PARA O MAR, com inúmeros diferenciais de acabamentos de requinte e qualidade. . ✅ Sala espetacular  com acesso a SACADA vista MAR  ✅ Cozinha  ampla, Cooktop, coifa, fornos embutidos,     ✅ Área de serviço com despensa. ✅ Banheiro Social com acabamento impecável  ✅ Lavabo ✅ 03 quartos, sendo  a SUÍTE MASTER ampla, com armários  ✅ Lindo Banheiro da suíte,  com cuba dupla e com pisos e revestimento de extremo bom gosto, iluminação especial.  ✅ ⁠Vista INDEVASSÁVEL para o MAR de quartos e sala ✅ Ar condicionado split  ✅ Garagem para 02 carro ✨IMÓVEL PRONTO PARA MORAR! Excelente LOCALIZAÇÃO -  totalmente frente mar! 💰Valor: R$ 2.000.000,00 Condomínio:R$ 1.020,00 (atualmemte)  
**Imagens:**

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### Apartamento - 2623

- Referência: 2623
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Cavaleiros
- Valor: R$ 6.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Gerais:
  - Elevador Social
  - Interfone
  - Piscina
  - Porteiro
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.020,00
- Descrição: APARTAMENTO COM PLANEJADOS, ESPETACULAR com VISTA INDEVASSÀVEL PARA O MAR, com inúmeros diferenciais de acabamentos de requinte e qualidade. . ✅ Sala espetacular  com acesso a SACADA vista MAR  ✅ Cozinha  ampla, Cooktop, coifa, fornos embutidos,     ✅ Área de serviço com despensa. ✅ Banheiro Social com acabamento impecável  ✅ Lavabo ✅ 03 quartos, sendo  a SUÍTE MASTER ampla, com armários  ✅ Lindo Banheiro da suíte,  com cuba dupla e com pisos e revestimento de extremo bom gosto, iluminação especial.  ✅ ⁠Vista INDEVASSÁVEL para o MAR de quartos e sala ✅ Ar condicionado split  ✅ Garagem para 02 carro ✨IMÓVEL PRONTO PARA MORAR! Excelente LOCALIZAÇÃO -  totalmente frente mar! 💰Valor de locação: R$ 6.400,00 + condomínio e taxas Condomínio:R$ 1.020,00 (atualmemte) Taxas:á consultar IPTU:á consultar Seguro incêndio:100 reais DATI:á consultar  
**Imagens:**

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### Apartamento - 2621

- Referência: 2621
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia Campista
- Valor: R$ 435.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 116,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: VENDA -  Espaçoso Apartamento na PRAIA CAMPISTA com planta VERSÀTIL. ➡️ Excelente imóvel,  composto por : ▪️Sala ampla com agradável varanda com vista para a rua (nascente); ▪️ Sala de jantar ▪️ Cozinha  ▪️ Atelier  ▪️Área de serviço individualizada com toalete  ▪️02 quartos sendo 01 suite com armários  ▪️ 01 vaga para carro 🔄 Planta inteligente e adaptável: Originalmente com 03 quartos, o imóvel teve paredes removidas para ampliar os ambientes, mas pode ser facilmente revertido à planta original. 🏢 Sobre o prédio: ▪️ Edifício pequeno e bem conservado ▪️ Sistema de alarme e portão com controle individual ▪️ Sem portaria ▪️ 1º andar (acesso por escadas com lances suaves) ▪️ Localização privilegiada na Praia Campista 💰 Investimento: R$ 435.000,00 💳 Condomínio: R$ 350,00 (aproximado) Valores de  IPTU - aproximados..  
- Observações: ➡️ 1o andar (sem elevador)  ➡️ Cômodos amplos e iluminados  ➡️01 vaga de garagem ➡️ AREA DE SERVIÇO - individualizada com toalete  
**Imagens:**

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### Apartamento - 2622

- Referência: 2622
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 134,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: VENDA -  Espaçoso Apartamento no CENTRO. ➡️ Excelente imóvel, TOTALMENTE REFORMADO, de excelente bom gosto e materiais ESPECIAIS,  composto por : ▪️Sala ampla, podendo compor 02 ambientes confortáveis, com vista para a rua (nascente); ▪️ Cozinha espaçosa com aprox. 25 m² aprox. com muitos armários ▪️Área de serviço individualizada ▪️ Quarto de apoio com toalete   ▪️03 quartos sendo 01 suite. 02 dos quartos com armários planejados de excelente qualidade   🏢 Sobre o prédio: ▪️ Edifício pequeno e bem conservado ▪️ Portão automático ▪️ Sem portaria ▪️ 2º andar (acesso por escadas com lances suaves) ▪️ SEM GARAGEM, mas com estacionamentos rotativos próximos ▪️Terraço compartilhado com área gournet e churrasqueira para as demais 4 unidades 💰 Investimento: R$ 550.000,00 💳 Condomínio: R$ 250,00 (aproximado)
- Observações: ➡️ 2o andar (sem elevador)  ➡️ Cômodos amplos e iluminados  ➡️ AREA DE SERVIÇO - individualizada com  quarto de apoio e toalete  
**Imagens:**

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### Apartamento - 2619

- Referência: 2619
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Imbetiba
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Área verde
  - Banheira
  - Churrasqueira
  - Elevador Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Grill
  - Interfone
  - Piscina
  - Porteiro
  - Salão de Festas
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 3.497,24/anu
- Descrição: 🏡 Apartamento Amplo e Sofisticado à Venda – Imbetiba Apartamento espaçoso em prédio exclusivo com apenas 2 unidades por andar, garantindo mais privacidade, conforto e varandas com agradável vista. Um imóvel ideal para quem busca amplitude, qualidade construtiva e localização privilegiada. ✨ Composição do imóvel: ▪️ Sala ampla em 3 ambientes com varanda ▪️ Lavabo ▪️ Cozinha com armários planejados ▪️ Copa ▪️ Lavanderia independente ▪️ Quarto de apoio com toalete ▪️ 4 quartos, sendo 2 suítes com closet – todos com varanda ▪️ Banheiro social ▪️ 2 vagas de garagem cobertas 📦 Diferenciais do imóvel: ▪️ Suíte master com banheira Jacuzzi, box com 2 chuveiros e acabamento em granito ▪️ Sala, quartos e lavabo com piso em granito ▪️ Copa, cozinha e área de serviço em cerâmica Brennand ▪️ Água quente e fria em chuveiros e pias, inclusive na cozinha ▪️ Aquecedor de passagem ▪️ Banheiros com box blindex, granito ou porcelanato e armários ▪️ Armários planejados em todos os quartos, banheiros, copa, cozinha e área de serviço ▪️ Portas e alisares internos em pau marfim maciço ▪️ Depósito privativo (box) no subsolo próximo à garagem 🏢 Condomínio oferece: ✔️ Elevador novo ✔️ Portaria em horário comercial ✔️ Piscina ✔️ Sauna ✔️ Área de churrasqueira ✔️ Salão de festas com cozinha de apoio ✨ Um apartamento amplo, elegante e muito bem localizado em Imbetiba, perfeito para quem valoriza conforto, espaço e acabamento de qualidade. 💰 Valor de venda: R$ 1.050.000,00 🏢 Condomínio: R$ 1.900,00 📄 IPTU anual: R$ 3.500,00
**Imagens:**

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### Casa - 2618

- Referência: 2618
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale das Palmeiras
- Valor: R$ 479.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.444,00
- Descrição: 🏡 VALE DAS PALMEIRAS - CASA LINEAR MODERNA À VENDA  Se você busca conforto, modernidade e excelente acabamento, esta casa é uma oportunidade única. Um projeto pensado para valorizar iluminação natural, ventilação e praticidade no dia a dia, com detalhes que fazem toda a diferença. ✨ Destaques do imóvel: 80 m² de área construída Terreno com fração de 5 x 21 m Sala ampla com pé-direito alto, trazendo mais sofisticação e luminosidade 2 suítes confortáveis Cozinha integrada com bancada de 4 metros, cuba dupla e torneira gourmet com ducha Lavabo decorado com revestimento 3D e painel ripado em madeira Espaço gourmet com churrasqueira com duas aberturas (frontal e lateral) Garagem para 1 carro ✨ Acabamentos e diferenciais: Porta pivotante de 1,20 m com fechadura digital Iluminação moderna em LED com lustre central na sala Rebaixamento em gesso acartonado (drywall) com iluminação indireta Nichos iluminados nos banheiros Painel ripado decorativo na cozinha e no lavabo Pontos para ar-condicionado split nos quartos e ponto 220V na sala Ponto 220V para cooktop de indução Esquadrias em alumínio preto com pintura eletrostática Paisagismo com iluminação Cisterna com capacidade de 5.000 litros Área de ventilação na suíte master 📍 Localização privilegiada Em frente à piscina do clube Ponto de ônibus a apenas 100 metros Posição sol nascente Ambientes planejados para excelente iluminação e ventilação natural 💰 Valor de venda: R$ 479.000,00 🏦 Aceita financiamento bancário e uso de FGTS 💸 Sinal mínimo: R$ 140.000,00 📑 Documentação em andamento ⚠️ Observação: proprietário não aceita outro imóvel como parte de pagamento. ✨ Uma casa moderna, funcional e pronta para proporcionar conforto e qualidade de vida para sua família.  
**Imagens:**

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### Casa - 2573

- Referência: 2573
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Granja Dos Cavaleiros
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 359,00 m²
- Gerais:
  - Área verde
  - Jardim
  - Quintal
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: TRÍPLEX DE ALTO PADRÃO – GRANJA DOS CAVALEIROS | 4 QUARTOS | 5 VAGAS | 359m² Se você busca conforto, espaço, sofisticação e segurança, esta casa é simplesmente perfeita para sua família. Localizada em condomínio fechado na Granja dos Cavaleiros, em região privilegiada e próxima de tudo: praia, lagoa, escolas, creches, faculdades, mercados, padarias, shopping e hospitais. Um endereço que une qualidade de vida, praticidade e tranquilidade. O condomínio é exclusivo e muito tranquilo, composto por apenas uma rua, com portaria 24h, monitoramento por câmeras, cerca elétrica e sistema de alarme — ambiente seguro onde as crianças podem brincar com liberdade. Destaques do imóvel Casa triplex com 359m², muito iluminada, arejada e silenciosa, com ambientes amplos e acabamento de alto padrão. 1º Pavimento Ampla sala com pé-direito duplo e mezanino Janelão vertical em vidro com cortina black-out personalizada Lustre pendente de cristal Lavabo sofisticado com pia em pedra ônix e revestimentos importados Cozinha planejada com bancadas em nanoglass, armários de vidro e climatização Despensa embutida Área de serviço ampla e ventilada Área externa Varandão gourmet com churrasqueira e forno a lenha Bancada em granito e armários Portas de correr em vidro integrando os ambientes Quintal com espaço verde e horta com árvores frutíferas Chuveirão externo Depósito para gerador e ferramentas 2º Pavimento Hall amplo com acesso ao mezanino 3 quartos (sendo 1 suíte) Banheiro social 3º Pavimento Mais 1 quarto Amplo salão multiuso climatizado (ideal para home office, sala de cinema ou jogos) Suíte Master – um verdadeiro refúgio Espaço generoso que comporta cama super king e mobiliário completo Closet amplo Banheiro luxuoso com: Bancada dupla em nanoglass 2 chuveiros Nichos decorativos Banheira dupla Jacuzzi com hidromassagem, cromoterapia e cascata Diferenciais que valorizam o imóvel ✔ Aquecimento de água por boiler solar ✔ Sistema de pressurização de água em toda a casa ✔ Gerador a diesel ✔ Torn...
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### Comercial - 2030

- Referência: 2030
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.700
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.600,00/anu
- Descrição: Loja Comercial para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Macaé / RJ, EM FRENTE A RODOVIÁRIA.  Loja de frente A RODOVIÁRIA com toalete. Frente grande com 02 Portas em aço. Ótimo ponto.  Área Total de 70,00 m²,  aproximadamente.  Valor do Imóvel R$ 2.700,00 + taxas SEM COBRANÇA DE LUVAS.  
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### Casa - 2590

- Referência: 2590
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Jardim Guanabara
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.157,00
- Descrição: 🏡 VENDA | Casa Contemporânea no Jardim Guanabara Sofisticação, modernidade e uma vista privilegiada para a cidade de Macaé! Residência com arquitetura contemporânea, projeto elegante e ambientes integrados, ideal para quem busca exclusividade, conforto e alto padrão. 🔹 Características do imóvel: • Área do terreno: 225 m² • Área construída: 190 m² • 3 suítes amplas, sendo 2 com closet • Suítes com janelas generosas — excelente iluminação natural • Sala integrada à cozinha • Cozinha com ilha central — funcionalidade e sofisticação • Ambientes bem ventilados e integrados à paisagem 🌴 Área externa: • Piscina com borda infinita • Vista privilegiada para a cidade • Espaço ideal para lazer e contemplação 🚗 Garagem: • 2 vagas ✨ Diferenciais: • Arquitetura moderna • Projeto contemporâneo • Alto padrão de acabamento • Conceito de exclusividade 💰 Valor: • Venda: R$ 980.000,00 📍 Localização: • Bairro Jardim Guanabara Imóvel perfeito para quem busca morar com estilo, conforto e uma vista única em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e se encante!
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### Apartamento - 2589

- Referência: 2589
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Riviera Fluminense
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 82,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: 🏡 VENDA | Apartamento RIVIERA  Espaço, conforto e privacidade em uma das melhores localizações da cidade! Apartamento amplo, bem ventilado e com excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e praticidade no dia a dia. 🔹 Características do imóvel: • Área útil: 82 m² • Sala ampla • 2 quartos, sendo 1 suíte • Cozinha em conceito aberto com móveis planejados de alta qualidade • Banheiro social • Área de serviço • Ambientes bem arejados e iluminados 🚗 Garagem: • 1 vaga privativa 🏢 Infraestrutura do prédio: • Elevador • Espaço para festas • Kiosque com churrasqueira 💰 Informações financeiras: • Venda: R$ 620.000,00 • IPTU: R$ 100,00 (mensal) • Condomínio: á confirmar 📍 Localização: • Região privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais Imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e exclusividade em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer!
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### Casa - 2182

- Referência: 2182
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Novo Horizonte
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 45,00/
- Descrição: 🏡 VENDA | Casa no Novo Horizonte Conforto, praticidade e excelente custo-benefício para morar ou investir! Residência bem distribuída, ideal para quem busca funcionalidade, economia e tranquilidade em uma região em constante valorização. 🔹 Características do imóvel: • Área do terreno: 70 m² • 2 quartos, sendo 2 suítes • Sala confortável • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço 🚗 Garagem: • 1 vaga 🏢 Condomínio: • Taxa acessível 💰 Informações financeiras: • Venda: R$ 350.000,00 • IPTU: R$ 45,00 (mensal) • Condomínio: R$ 100,00 📍 Localização: • Bairro Novo Horizonte Ótima oportunidade para quem busca seu primeiro imóvel ou investir com segurança. Agende sua visita!
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### Casa - 2180

- Referência: 2180
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Jardim Guanabara
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 5.166,00
- Descrição: 🏡 VENDA | Casa em Condomínio na Granja dos Cavaleiros Conforto, segurança e praticidade em um só lugar! Residência localizada em condomínio, com excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem busca tranquilidade, comodidade e morar em uma região valorizada. 🔹 Características do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Quartos amplos e confortáveis • Sala confortável • Cozinha com armários planejados • Banheiro com armários • Área de serviço 🚗 Garagem: • 1 vaga 💰 Informações financeiras: • Venda: R$ 630.000,00 📍 Localização: • Bairro  Jardim Guanabara  Imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer!
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### Casa - 2179

- Referência: 2179
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Granja Dos Cavaleiros
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 133,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 83,34/
- Descrição: 🏡 VENDA | Casa na Granja dos Cavaleiros Conforto, praticidade e excelente localização em um dos bairros mais procurados da cidade! Residência bem distribuída, com ótimo aproveitamento de espaço, ideal para quem busca qualidade de vida e morar em região valorizada. 🔹 Características do imóvel: • Área do terreno: 133 m² • Área construída: 133 m² • 3 quartos, sendo 2 suítes • Sala confortável • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço 🚗 Garagem: • 2 vagas 🏢 Condomínio: • Taxa acessível 💰 Informações financeiras: • Venda: R$ 650.000,00 • IPTU: R$ 83,34 (mensal) • Condomínio: R$ 100,00 📍 Localização: • Bairro Granja dos Cavaleiros Excelente oportunidade para quem busca morar bem, com conforto e ótimo custo-benefício. Agende sua visita!
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### Apartamento - 2175

- Referência: 2175
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia Campista
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 84,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Portaria e Segurança 24h
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.642,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 88,00/men
- Descrição: 🏡 VENDA | Apartamento no Solar do Atlântico – Cavaleiros Conforto, sofisticação e lazer completo em um dos bairros mais valorizados de Macaé! Apartamento moderno, totalmente planejado e com varanda gourmet, ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida. 🔹 Características do imóvel: • Área útil: 84 m² • 3 quartos, sendo 2 suítes • Todos os cômodos com armários planejados • Quartos com ar-condicionado • Sala ampla em dois ambientes • Varanda gourmet com churrasqueira • Cozinha com armários planejados • Área de serviço 🏢 Infraestrutura do prédio: • Portaria 24 horas • Área de lazer completa 🚗 Garagem: • 1 vaga 💰 Informações financeiras: • Venda: R$ 800.000,00 • IPTU: R$ 88,00 aproximadamente (mensal) • Condomínio: R$ 1.400,00 aproximadamete  📍 Localização: • Bairro Praia Campista/Cavaleiros Imóvel ideal para quem busca conforto, exclusividade e morar em uma das regiões mais desejadas da cidade. Agende sua visita e se encante!
**Imagens:**

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### Casa - 2170

- Referência: 2170
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale dos Cristais
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Grill
  - Fitness
  - Guaritas 24horas blindada
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Portaria e Segurança 24h
  - Porteiro
  - Quadra de Tenis
  - Quintal
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 695.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.300,00/anu
- Descrição: VALE DOS CRISTAIS 1 =================== Aluguel ou Venda (perto do clube e do Lago - final de rua tranquila e familiar) Vantagens: *com vizinho somente em um lado e ainda com afastamento (não geminado) *sem vizinho lateral e sem vizinho nos fundos *placa solar *5mil litros de cisterna *IPTU reduzido *toda com planejados e ar condiconado 2º andar: >1 home office panorâmico com fechamento total view em cortina de vidro temperado com espelhamento para privacidade >1 suíte master ampla >1 closet com planejado >1 banheiro da suite com banheira, teto solar espelho e 2 cubas >1 mezanino panorâmico sextavado >1 quarto suíte com planejado Sótão grande com acessibilidade e escada retrátil ergonômica tipo americana Térreo: >1 quarto com armário e banheiro >sala de estar >sala de jantar >sala Cinema >Cozinha ampla planejada com despensa >Área gourmet planejada >Área de serviço  >banheiro externo >Garagem coberta com blindex e madeiras nobres aparelhadas Acabamentos: *granitos nobres, porcelanatos ================================== 280m2 construídos 350m2 de lote Condomínio 650,00 ================================== R$ 1.390.000,00 venda R$ 8.000,00 locação + taxas
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### Casa - 2576

- Referência: 2576
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale das Palmeiras
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Valor por m²: R$ 60.625,00
- Descrição: 🏡 VENDA | Casa Linear no Vale das Palmeiras Moderna, sofisticada e com ótimo acabamento! Residência com projeto contemporâneo, pensada nos mínimos detalhes para oferecer conforto, tecnologia e excelente aproveitamento dos espaços. 🔹 Características do imóvel: • Área do terreno: 135 m² VENDO Casa Linear no Vale das Palmeiras 🏡  Casa linear com 3 quartos (1 suíte), banheiro social, área de serviço e espaço gourmet com churrasqueira e chuveirão. ✨ Destaques: * Móveis planejados * Ar-condicionado split nos quartos * Ventiladores de teto * Persianas na sala e quartos * 87 m² de área construída * Garagem para carro e moto * Cisterna + caixa d’água 📍 Bairro tranquilo, parte alta, sol da manhã e excelente ventilação. 🌫️ Terreno 5x27 ✨ Diferenciais: • Porta pivotante com fechadura digital • Iluminação moderna em LED • Pontos para ar-condicionado split nos quartos 💰 Valor: R$ 485.000,00 📍 Localização: • Bairro Vale das Palmeiras Imóvel ideal para quem busca modernidade, conforto e alto padrão construtivo em uma região valorizada. Agende sua visita e se encante!
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### Apartamento - 2645

- Referência: 2645
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia Do Pecado
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 181,00 m²
- Gerais:
  - Elevador Social
  - Interfone
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Descrição: 🌊🏡 VENDA | Frente MAR na Praia do Pecado – Macaé/RJ Viva o privilégio de morar a poucos passos do mar, em um apartamento que une amplitude, sofisticação e conforto em uma das regiões mais desejadas de Macaé. Um imóvel muito bem distribuído com ambientes espaçosos, planejados e uma agradável área externa privativa - perfeita para momentos de lazer, descanso e convivência. ✨ Destaques do imóvel: •  Sala ampla e aconchegante •  03 quartos, sendo 01 suíte (Quartos com armários planejados) •  Rouparia no corredor • Escritório ideal para home office • Cozinha planejada • Área de serviço individualizada • Quarto e toalete  • Área externa privativa 🚗 02 vagas de garagem 📍 Praia do Pecado | Macaé/RJ 💰 R$ 1.450.000,00 Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e a experiência de morar em uma localização nobre, cercada pela brisa do mar e excelente infraestrutura. Agende sua visita e descubra seu novo lar! ✨
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### Terreno - 2568

- Referência: 2568
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Região: Lote: 01 Quadra:G2
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 365,91 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 437,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.262,00 | IPTU: R$ 2.867,00/anu
- Descrição: 🏡 VENDA | Terreno com Projeto no Alphaville 2 📍 Terreno à Venda | Alphaville Rio das Ostras – RJ (sem vizinhos na lateral e fundos - reserva).  📐Terreno plano de 495m^2 🔹 Localização: Loteamento Alphaville II Rio das Ostras/RJ 💰 IPTU: R$ 2.827,69 🏢 Condomínio: R$ 1.262,03 Excelente oportunidade para construir com segurança, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados da região. Terreno já conta com projeto arquitetônico moderno, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e lazer completo.  
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### Casa - 2567

- Referência: 2567
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale dos Cristais
- Região: Vale IV
- Condomínio: Vale dos Cristais
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Quadra de Tenis
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Casa à venda no Condomínio Vale dos Cristais 4 – 200m² | 3 Quartos | Piscina | Área Gourmet Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados da região! Características do imóvel:     •    Área construída: 200m²     •    3 quartos, sendo 1 suíte master com closet     •    Sala ampla com 40m²     •    Cozinha integrada à área gourmet     •    Piscina privativa     •    Depósito     •    Garagem para até 4 veículos     •    Cisterna de 10.000L (água potável)     •    Cisterna de 3.000L (reuso) Detalhes adicionais:     •    Imóvel novo, em fase final de construção     •    Previsão de entrega: em FASE DE PINTURA  - Janeiro de 2026     •    Valor: R$ 1.600.000,00
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### Apartamento - 2566

- Referência: 2566
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Riviera Fluminense
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Descrição: 🏡 VENDA | Apartamento na Riviera Fluminense Praticidade, conforto e excelente localização em um dos bairros mais valorizados da cidade! 🔹 Características do imóvel: • 70 m² de área • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala bem distribuída • Cozinha funcional • Banheiro social • 1 vaga de garagem 📍 Localização: • Bairro Riviera Fluminense 💰 Valor: • R$ 450.000,00 Apartamento ideal para morar ou investir, em região tranquila, valorizada e com fácil acesso a comércios e serviços. Agende sua visita!
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### Casa - 2561

- Referência: 2561
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Jardim Vitoria
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 115,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Quintal
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Descrição: 🏡 VENDA | Casa no Jardim Vitória Conforto, praticidade e um lazer perfeito para toda a família! Residência moderna, bem planejada e com ambientes acolhedores, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um espaço completo para viver bem. 🔹 Localização: • Bairro Jardim Vitória • Posição do sol: tarde - ambientes iluminados e aconchegantes 🔹 Características do imóvel: • Área construída: 100m² • Área total: 115 m² • 3 quartos, sendo 1 suíte — conforto e privacidade • Sala ampla para múltiplos ambientes — ideal para integração • Cozinha em conceito aberto — moderna e funcional • Área gourmet com churrasqueira e chuveirão — lazer completo • Área de serviço separada • Lavabo + banheiro social 🚗 Garagem: • 1 vaga Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, estilo e praticidade em um dos bairros mais tranquilos da região. Agende sua visita e venha conhecer!
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### Casa - 2638

- Referência: 2638
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia Do Pecado
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 242,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Quintal
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 800.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: 🏖 Casa  à Venda na Praia do Pecado – Macaé/RJ ✨ Conforto, natureza e sofisticação a poucos passos do mar Localizada em um dos bairros mais desejados de Macaé, a Praia do Pecado, esta belíssima casa está inserida em uma região tranquila e próxima à praia, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da comodidade urbana. 📐 Características do imóvel: Sala de estar e jantar integradas, proporcionando conforto e convivência Cozinha funcional com excelente interação com a área social Sala de ginástica no andar superior, com vista privilegiada para a mata virgem e o mar Área gourmet espaçosa, ideal para receber amigos e familiares com conforto e sofisticação Área construída: 242 m² 5 dormitórios, todos com closet, sendo 2 suítes 3 vagas de garagem 🌴 Diferenciais que encantam: Arquitetura em estilo tropical, harmonizando perfeitamente com a natureza ao redor Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados 💰 Valores: Venda: R$ 1.600.000,00 IPTU: R$ 2.000,00 📍 Um imóvel único para quem deseja viver em um dos endereços mais nobres de Macaé, perto da praia, em um bairro calmo e valorizado, cercado por natureza e bem-estar.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202601142108095397.jpeg)
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### Apartamento - 2553

- Referência: 2553
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia Do Pecado
- Região: Pecado
- Valor: R$ 1.900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
- Gerais:
  - Elevador Serviço
  - Elevador Social
  - Interfone
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Porteiro
  - Salão de Festas
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 1.900,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00
- Descrição: APARTAMENTO com Vista Mar Indevassável 🌊 Viva o privilégio de morar a em frente a orla, em um apartamento com vista permanente e indevassável para o mar, localizado em uma das praias mais belas e valorizadas de Macaé. Com 142 m² privativos, o imóvel se destaca pelo acabamento moderno e sofisticado, totalmente REFORMADO, ambientes amplos e excelente distribuição: 4 quartos, sendo 1 ampla suíte Sala ampla em dois ambientes, ideal para receber com espaço e conforto Acesso direto a espaçosa Varanda com vista indevassável para o mar, com excelente iluminação natural por janelas de vidro e fechada por cortina de vidros. Cozinha ampla com móveis planejados Banheiro social que atende a outros quartos Lavabo Área de serviço independente 2 vagas de garagem 🌅 Sol da manhã, garantindo ambientes arejados e agradáveis. Uma oportunidade única para quem busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida, com o mar como parte do seu cotidiano. Diferenciais: Acabamentos de alto padrão em todo imóvel, inclusive nos toaletes; Ampla varanda voltada para a rua, com vista para o mar, espaço ideal para mobília e plantas; Iluminação decorativa em diversos ambientes; 02 vagas de garagem . Condomínio oferece: Elevador Jardins bem cuidados. OBSERVAÇÂO: o edificio estará passando por uma reforma de fachada e portaria, já paga pelo atual proprietário.   📞 Agende sua visita pelos nossos canais de atendimento ou pelo WhatsApp (22) 9.9939-0120.
**Imagens:**

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### Casa - 2550

- Referência: 2550
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Mirante da Lagoa
- Valor: R$ 1.750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 440,00 m²
- Gerais:
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Grill
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Quintal
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 437.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.500,00/anu
- Descrição: ✨ Casa de Alto Padrão com Lazer Completo – 440m² de área construída ✨ Apresentamos esta belíssima residência, ideal para quem busca conforto, espaço e sofisticação.   🏡 Características do imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes (uma delas com banheira de hidromassagem) Sala ampla e bem iluminada Sala de jogos Piscina com quintal amplo 4 vagas de garagem 📐 Dimensões: Área do terreno: 450m² Área construída: 440m² 💰 Valor de venda: R$ 1.750.000,00 📄 IPTU: R$ 3.500,00 anual Um imóvel perfeito para quem valoriza conforto, lazer e qualidade de vida em um só lugar. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202601132123586325.jpeg)
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### Apartamento - 2335

- Referência: 2335
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Gloria
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 76,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Elevador Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Grill
  - Espaço Kids
  - Fitness
  - Interfone
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - PLAY GROUND
  - Portaria e Segurança 24h
  - Porteiro
  - Quadra de Tenis
  - Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 39,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 950,00/men
- Descrição: VENDA - Excelente oportunidade para morar no maior, melhor e mais completo condomínio vertical da região!!! 🌟 Estrutura de lazer completa e comércio local (restaurante, mercadinho e salão de beleza). 🏡 Apartamento moderno composto por:  ✅ Sala com sacada ✅ Cozinha em conceito aberto  ✅ 3 quartos, sendo 01 suíte. ✅ Armários planejados de 1ª linha   🏢 O condomínio é totalmente diferenciado e tem localização privilegiada. 📍 São apenas 2 minutos do Polo Offshore, fica ao lado do novo Hospital da Unimed e do único shopping. Além de estar próximo da praia e dos melhores comércios da cidade. Fotos ilustrativas. Visitas agendadas com antecedência.
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202605211056463448.png)
- ![Imagem 9](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202605211056508324.png)
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### Cobertura - 2545

- Referência: 2545
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia Do Pecado
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
  - Área total: 142,00 m²
  - Área do terreno: 142,00 m²
- Gerais:
  - Elevador Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Interfone
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 7,00
- Descrição: COBERTURA 602 – RESIDENCIAL ELEGANCE - 3 SUÍTES - 3 VAGAS DE GARAGEM - BOX NO PAVIMENTO TÉRREO COM 2,50 M² - ESCADA INTERNA HELICOIDAL - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E PISCINA - MOVEIS PLANEJADOS EM TODOS OS AMBIENTES CRIARE - SISTEMA DE PLACAS SOLARES - SISTEMA DE ILUMINAÇÃO AUTOMATIZADA - SISTEMA DE SOM AUTOMATIZADO - PISCINA COM HIDRO E CASCATA - BOX DAS SUÍTES ATÉ O TETO - METAIS DE ALTO REQUINTE DOCOL, ROCA E DECA - LAVA LOUÇAS BRASTEMP - FORNO DE MICROONDAS TRAMONTINA - FORNO ELÉTRICO TRAMONTINA - COOKTOP BRASTEMP - AQUECEDOR A GÁS RINNAI - VALOR: R$ 2.900.000,00 (DOIS MILHÕES E NOVECENTOS MIL REAIS)
**Imagens:**

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### Casa - 2336

- Referência: 2336
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Mirante da Lagoa
- Região: Central
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 262,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Grill
  - Lavanderia
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 600.000,00
- Descrição: ➡️VENDA - MIRANTE DA LAGOA Casa DUPLEX muito bem localizada, com muita luz natural e espasoço  quintal com muitas possibilidades. 🔹Sala de estar e sala de jantar. 🔹 Cozinha em conceito aberto iluminada e ventildada  🔹 Acesso facilitado a área de serviços externa    🔹 Área de serviço/lavanderia interna e individualizada + quarto com banheiro 🔹 Quarto térreo  🔹 Banheiro completo 🔹 2º pavimento: 🔹 3 quartos  sendo 01 suíte com sacada 🔹 Banheiro social  🔷 Área externa com: garagem pavimentada e coberta,  amplo e espaço quintal gramado  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202601081106225140.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/20260108110622969.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202601081106225886.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202601081106226079.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202601081106223658.jpeg)


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### Casa - 2342

- Referência: 2342
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia Do Pecado
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 476,00 m²
- Gerais:
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Grill
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Quintal
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.500,00/anu
- Descrição: 📌 VENDA  | PRAIA DO PECADO Imóvel extremamente diferenciado, localizado em uma das áreas mais valorizadas da Praia do Pecado -  a 500 m aprox.  da PRAIA   . Construído em terreno inteiro, com excelente padrão construtivo e recentemente reformado, oferecendo conforto, sofisticação e privacidade. 🏠 1º Pavimento ▪️ Amplas salas integradas em diferentes ambientes ▪️ Banheiro social ▪️ Quarto com armários planejados ▪️ Cozinha espaçosa e funcional ▪️ Área de serviço individualizada ▪️ 02 dependências completas de serviço ▪️ Área externa separada da área de lazer, garantindo maior privacidade 🛏️ 2º Pavimento ▪️ Sala íntima aconchegante ▪️ 02 suítes amplas, claras e bem ventiladas + 01 quarto  ▪️ Banheiros modernos, com excelente acabamento 🌴 Área Externa & Lazer ▪️ Piscina moderna com cascata ▪️ Chuveirão ▪️ Espaço gourmet coberto com toalete ▪️ Belíssimo jardim com extensa área verde ▪️ LOFT externo independente, moderno e versátil 📌 Observação: imóvel SEM MOBÍLIA 💰 Valores: 🔹 Venda: R$ 3.200.000,00   + R$ 360,00 condomínio   + IPTU 📲 Mais informações e agendamento de visita: 📞 (22) 99939-0120
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/20260319185726699.jpeg)
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### Cobertura - 2212

- Referência: 2212
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Sao Marcos
- Valor: R$ 8.400
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 170,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Grill
  - Piscina
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: 📌 LOCAÇÃO - Apartamento no SÃO MARCOS, de FRENTE para lagoa e serra, com agradábilissima vista da área de convivência e de todo o imóvel,  composto por : COBERTURA ESPETACULAR, com recursos tecnológicos, com belíssimo projeto iluminação , com inúmeros diferenciais de acabamentos de requinte e qualidade. . ✅ Sala ampla  planejada cuidadosamente para os ambientes se integrarem com praticidade  ✅ Cozinha em conceito aberto com a sala, bancada da Ilha em quartzo branco, cuba de inox , Cooktop, com  itens pensados para encantar.  Grande porta de acesso a sacada fechada com cortina de vidrto, trazendo luz natural e circulação de vento ao ambiente.   ✅ Integração completa a área de lazer  ✅ Área de serviço individualizada com porta de vidro  garantindo privacidade. Toalete privativo. ✅ Lavabo com acabamento impecável  ✅ Acesso á área intíma por corredor iluminado por balizadores acionados por sensor e luminária de LED com acendimento gradativo ✅ 03 suítes confortáveis  ✅ Banheiros cuidadosamente projetados,  com pisos e revestimento de extremo bom gosto, iluminação especial, box , chuveiros de alta qualidade e aquecedor de toalhas  ✅ Lindo Banheiro da suíte , com pisos e revestimento de extremo bom gosto, iluminação especial, box de inox, chuveiro duplo.  ✅Lazer exclusivo da cobertura com IMPAGÀVEL vista para lagoa e mar, com:  Sauna de vidro, chuveirão, ⁠churrasqueira com forno de pizza e fogão a lenha, ilha com dispenser para gelados e muito espaço de convivência. ✅ AQUECIMENTO POR BOILLER EXCLUSIVO DO APARTAMENTO.  ✅Piso que pode AQUECER  todo apartamento (exceto nas sacadas). ✅ 04 caixas de som que funcionam via Bluetooth: sendo 02 na sala e 02 na área de lazer  ✅ ⁠Vista para a lagoa e montanhas de todos os quartos ✅ Água aquecida em todas as torneiras exceto do lavabo (via placa solar). ✅ ⁠Wi-Fi via mesh em todos os quartos sala e sacada. ✅ Fechadura eletrônica com alarme de incêndio ✅ Tomadas 110/220 v ✅ Ar condicionado split em todos os quartos e sala ✅ Garagem para...
**Imagens:**

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### Casa - 2344

- Referência: 2344
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 690.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 287,00 m²
- Gerais:
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 📌 VENDA - BELA VISTA Imóvel em EXCELENTE  localização, NA PARTE ALTA DO BAIRRO,  EM PERFEITO ESTADO DE CONSERVAÇÃO, composto de: 🔷Entrada com jardim frontal, garagem coberta para 02 carros por acesso por rampa, varanda super agradável.   🔷1o pavimento - 🔹Ampla sala, em figurando 02 ambientes - estar e  jantar  🔹cozinha espaçosa com janela para melhor iluminação e ventilação 🔹 suíte térrea externa 🔹área de serviço/lavanderia externa, individualizada  🔷2o pavimento - 🔹03 confortáveis quartos amplos, sendo 01 suíte com sacada   🔹 Hall de circulação espaçoso - pode ser outra sala ou escritório DIFERENCIAS DO IMÓVEL: Em perfeitíssimo estado de conservação, comôdos amplos e LOCALIZAÇÃO alta. geração própria de energia por placas fotovotaícas. 💰R$ 690.000,00   📄 doc. ok para finaciamento
**Imagens:**

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### Apartamento - 2245

- Referência: 2245
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 340.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 98,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 732,00/
- Descrição: ➡️ VENDA - CENTRO Apartamento com vista para a rua, lhes oferece muito conforto e praticidade! Se compõe por: 🔹Sala ampla, com acesso sacada 🔹 Cozinha 🔹 Área de serviço 🔹 Quarto de serviço/ ateliêr/escritório com toalete  🔹 03 confortáveis quartos, sendo 01 suíte 🔹Banheiro social  OBS: 2o andar  Não tem elevador Não tem garagem. obs: imóvel com contrato de locação vigente (agendamento de visitas com antecedência).
**Imagens:**

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### Apartamento - 2546

- Referência: 2546
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Gloria
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 76,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Elevador Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Grill
  - Espaço Kids
  - Fitness
  - Interfone
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - PLAY GROUND
  - Portaria e Segurança 24h
  - Porteiro
  - Quadra de Tenis
  - Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 39,00
- Taxas: Condomínio: R$ 555,00 | IPTU: R$ 950,00/anu
- Descrição: ✨ APARTAMENTO DE LUXO À VENDA – QUINTAS DA GLÓRIA | MACAÉ ✨ Exclusividade, sofisticação e privacidade absoluta definem este imóvel único. Localizado em andar alto, o apartamento oferece vista totalmente indevassável para o mar e a serra, com silêncio absoluto e total reserva, além de um diferencial raríssimo: não há unidade acima, garantindo conforto acústico e privacidade incomparáveis. Imóvel em excelente estado de conservação, com mobília refinada, sofisticada e de alto padrão, cuidadosamente selecionada, pronto para morar. 🏡 Ambientes assinados e totalmente equipados 🍽️ Cozinha de alto padrão (PARA QUEM OPTAR PELA AQUISIÇÃO MOBILIADO) Geladeira Brastemp inox 2 portas Fogão por indução Brastemp Coifa inox Brastemp Micro-ondas Brastemp Forno embutido a gás Brastemp Máquina de lavar roupas LG 16kg Armários planejados, incluindo módulo exclusivo para utilidades 🛋️ Sala de estar elegante (PARA QUEM OPTAR PELA AQUISIÇÃO MOBILIADO) Mesa de madeira laqueada com 4 cadeiras estofadas Sofá-cama Rack para TV TV de 60 polegadas Ambiente integrado, sofisticado e acolhedor 🌅 Varanda gourmet com vista definitiva Armário gourmet com pia embutida Adega climatizada para vinhos (PARA QUEM OPTAR PELA AQUISIÇÃO MOBILIADO) Mesa gourmet com 4 cadeiras (PARA QUEM OPTAR PELA AQUISIÇÃO MOBILIADO) Espaço ideal para receber com charme e contemplar uma vista espetacular 🛏️ Área íntima climatizada Quarto 1: Cama box de solteiro (PARA QUEM OPTAR PELA AQUISIÇÃO MOBILIADO) Armários e escrivaninha Todeschini Quarto 2 – ADAPATADO para Closet exclusivo: Armários planejados em ambas as laterais Penteadeira com espelho e porta-joias Espaço dedicado para bolsas, sapatos e vestidos longos Suíte master de alto padrão: Cama box casal king (PARA QUEM OPTAR PELA AQUISIÇÃO MOBILIADO) Escrivaninha com armários para livros e documentos Cadeira de diretor branca, extremamente confortável (PARA QUEM OPTAR PELA AQUISIÇÃO MOBILIADO) Criado-mudo com gavetas Lustres auxiliares para leitura Moldura decorativa na par...
- Observações: 02 OPÇÕES DE VENDA - COM OU SEM MOBÍLIA
**Imagens:**

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### Apartamento - 2334

- Referência: 2334
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Jardim Guanabara
- Valor: R$ 375.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 700,00/anu
- Descrição: 📌 VENDA -  JARDIM GUANABARA -  R$ 375.000,00 🔷 Sala ampla com sacada,  2 suítes, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem coberto. 🔷 1ª pavimento
**Imagens:**

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### Cobertura - 2326

- Referência: 2326
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia Do Pecado
- Valor: R$ 2.700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Churrasqueira
  - Elevador Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Grill
  - Interfone
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: ➡️ Essa LUXUOSA COBERTURA , com vista  lateral ESPETACULAR para o MAR, lhes oferece muito conforto e praticidade! Imóvel ideal para quem busca um CONFORTÁVEL, COM ESPAÇOS AMPLOS E LAZER PRIVATIVO.  Ele se compõe por: 1º pavimento: 🔹Sala ampla, pondendo compor  03 ambientes , com  espaço gourmet integrado com janelas emoldurando o espetáculo do mar 🔹Cozinha em conceito semi aberto, facilitando a interação familiar, com acabamento primoroso e muita luz natural  🔹Lavabo com acabamentos especiais  🔹03 suítes com janelas com vista para o mar, sendo a Suíte Master  com espaço para closet e com toalet diferenciado;  2º pavimento: 🔹ÁREA EXTERNA amplissima, com churrasqueira, espaço gourmet coberto, acabamento diferenciado e com uma VISTA INIGUALÀVEL para o mar.  🔹 Piscina elevada por um deck de alvenaria com vista para o mar 🔹 Chuveirão 🔹 Lavabo 🔹Espaço para lavanderia amplo e individualizado   🔹3 vagas de garagem:  Obs: Cobertura com acesso direto a área de lazer do prédio .  🌇 O prédio dispõe de: 🔹área de lazer com piscina,  🔹churrasqueira,  🔹espaço gourmet equipado 🔹 Mobília diferenciada 🔹 01 elevadores  🔹Recepção decorada   Valor de VENDA: R$ 2.700.000,00  
**Imagens:**

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### Apartamento - 2324

- Referência: 2324
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Costa Do Sol
- Valor: R$ 290.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Elevador Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Interfone
  - Lavanderia
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Portaria e Segurança 24h
  - Porteiro
  - Sala de Ginástica
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 392,00/
- Descrição: VENDA - APARTAMENTO MOBILIADO FRENTE MAR — PRONTO PARA MORAR OU INVESTIR Apartamento totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar ou alugar. Possui cozinha funcional em conceito aberto, saleta aconchegante e quarto de casal com armários planejados, com vista indevassável para o mar. O edifício oferece área de lazer completa no terraço, com sauna, piscina, academia, restaurante, churrasqueira e salão de convenções, tudo frente para o mar. Conta ainda com garagem ampla, portaria 24h e total segurança. Localização privilegiada, ao lado das principais instalações da Petrobras e da Faculdade Estácio de Sá, com comércio variado no entorno. Pode ser locado de forma particular ou através do sistema Pool. 💼 Investimento certo! Área total aproximada
**Imagens:**

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### Apartamento - 2323

- Referência: 2323
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Riviera Fluminense
- Valor: R$ 620.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 106,00 m²
- Gerais:
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Elevador Social
  - Jardim
  - Piscina
  - PLAY GROUND
  - Porteiro
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 850,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento dos sonhos no bairro Riviera! More com conforto, praticidade e localização privilegiada! Este excelente apartamento em condomínio fechado oferece tudo o que você e sua família merecem.   ✨ Destaques do imóvel:   Sala ampla em dois ambientes, perfeita para reunir a família e os amigos 3 quartos, sendo 1 suíte com closet Cozinha espaçosa com armários planejados Área de serviço individualizada, com despensa e toalete Móveis planejados também na sala e nos quartos     🌴 Lazer completo no condomínio: Piscina, sauna, churrasqueira e salão de festas — tudo para viver momentos incríveis sem sair de casa! Além disso, o condomínio conta com portaria 24h e monitoramento, garantindo segurança e tranquilidade.   🚗 1 vaga de garagem   📍 Localização excelente: próximo a escolas, padarias, farmácias, Shopping Plaza, praia dos Cavalheiros e principais vias de acesso da cidade.   Venha conhecer e se encantar! Seu novo lar está aqui, no Riviera! 💙  
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### Apartamento - 2254

- Referência: 2254
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: São José do Barreto
- Valor: R$ 210.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Grill
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Portaria e Segurança 24h
  - Porteiro
  - Salão de Festas
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 52.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00 | IPTU: R$ 450,00/anu
- Descrição: 📌 VENDA -  MAR do CARIBE - PREÇO de OPORTUNIDADE, No bairro Barreto, na cidade de Macaé/RJ, R$ 210.000,00 🔹 Localização: lateral a rodovia Amaral Peixoto. A 3km do Terminal de Cabiúnas (TECAB), 500m da UFF, 400m do posto de gasolina e do novo shopping de Macaé (Shopping LAGUNA), a 300m do Centro de Convenções e ficará a 200m do novo Porto de Macaé. 🔷 Com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, esse imóvel é ideal para casais jovens, famílias pequenas ou como investimento. 🔹 Apartamento mobiliado, O imóvel fica no último bloco, diminuindo muito os problemas com barulhos de carros e motos, além de ser localizado no último andar (4º andar), eliminando as chances de vazamentos de água de vizinhos, barulhos com móveis arrastando, entre outros incômodos. 🔷 O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com área verde, espaço gourmet, piscina, piscina infantil, portaria e segurança 24 horas e salão de festas.  Não perca essa oportunidade única de adquirir o seu imóvel!  Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 2317

- Referência: 2317
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 290.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 96,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 850,00/anu
- Descrição: ➡️ VENDA - CENTRO Apartamento, em excelente estado de conservação, com vista para a rua, que lhes oferece muita praticidade! Imóvel ideal para quem busca um excelente imóvel para morar, próximo aos principais pontos centrais como: área de saúde, escola, serviços públicos, comércio em geral..  Ele se compõe por: 🔹Sala confortável, podendo compor em 02 ambientes 🔹 Cozinha  🔹 Área de serviço individualizada 🔹 02 quartos (sendo 01 adaptado momentaneamente para closet) 🔹 Banheiro social OBS: 2ª andar  Não tem elevador Não tem garagem.
**Imagens:**

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### Apartamento - 2313

- Referência: 2313
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Elevador Serviço
  - Elevador Social
  - Interfone
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 857,00
- Descrição: 🌇VENDA - CENTRO - Apartamento SENSACIONAL !!! Localizado em prédio de frente a praça, próximo a academia popular, comércios diversos, igrejas... e  mesmo assim, com muita tranquilidade, no CENTRO da cidade. ✨O imóvel conta com características de uma reforma PRIMOROSA, com vários itens atualizados como: fechadura eletrônica, projeto de iluminação detalhado, pisos e revestimentos especiais, banheiros modernos com bancadas executadas em pedras especiais, e vários itens primordiais para conforto e comodidade,  Configuração do imóvel:  Sala ampla em dois ambientes, com mobília CRIARE projetada  especialmente para este imóvel (inclusive na sacada)  2 dormitórios, sendo 01 suíte com armários especiais, parede revestida, guarda de cama + 1 quarto Banheiro social. Cozinha iluminada, com armários de alta qualidade, forno, cooktop e espaço para mesa de refeições  Área de serviço individualizada com armários e despesa. Garagem. 💰 Investimento: R$ 400.000,00 MODALIDADE DE PAGAMENTO: SOMENTE À VISTA (SEM FINANCIAMENTO BANCÁRIO)
**Imagens:**

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### Casa - 2311

- Referência: 2311
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Jardim Vitoria
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Descrição: Casa Espaçosa e Sustentável – Conforto, Economia e Autossuficiência Casa confortável , ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. 🚗 Garagem • Vagas para até 2 carros 🧺 Área de Serviço • Ampla e funcional, garantindo mais comodidade no dia a dia 🌱 Destaque em Economia e Sustentabilidade – Casa Autossuficiente! Imóvel projetado para oferecer máxima eficiência, reduzindo custos e proporcionando tranquilidade aos moradores. ⚡ Energia Solar • 6 placas solares de última geração (550W cada) • Conta de luz extremamente reduzida: consumo abaixo de R$ 100/mês, mesmo com ar-condicionado em todos os quartos e na sala, funcionando continuamente. 💧 Abastecimento de Água Garantido • Cisterna com capacidade para 6.000 litros • 2 caixas d’água de 1.000 litros cada • Segurança e autonomia: nunca falta água ✨ Uma casa pensada para quem valoriza conforto, economia e sustentabilidade, com excelente infraestrutura e baixo custo de manutenção.  
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### Casa - 2301

- Referência: 2301
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Riviera Fluminense
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 479,70 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Banheira
  - Churrasqueira
  - Espaço Grill
  - Interfone
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.732,00
- Taxas: IPTU: R$ 4.373,91/anu
- Descrição: VENDA - ESPETACULAR  CASA NO RIVIERA FLUMINENSE,  em ótima localização, composta por: 📍 Área construída: 480 m² aproximadamente  🏠 Descrição do imóvel: Casa diferenciada e sofisticada, com 4 pavimentos em perfeita distribuição. Fachada: ✅ Imponente fachada, com design diferenciado, iluminação projetada para valorizar os detalhes. ✅ Jardim supenso frontal, com acessos pela entrada social ✅ Porta Principal com marcenaria diferenciada ✅ Garagem ampla. 1º pavimento : ✅ Hall de entrada com detalhes sofisticados destacados por iluminação  ✅ Sala ampla com iluminação especial ✅ Sala de TV  individualizada com ar-condicionado ✅  Sala de jantar com portas de acesso a área de lazer, com  espaço de convivência e vista para a piscina (com conexão para cozinha podendo ser fechada por janela de vidro) ✅ Lavabo com acabamento especial ✅ Cozinha dos sonhos - moderna com marcenaria planejada  de excelente padrão, com iluminação, bancadas com pedras especiais e outros diferenciais  ✅ Área de serviço de apoio (discreta) 2º pavimento: ✅ 4 suítes, todas  com ar-condicionados .  A Suíte master possui um espaçoso closet,  sala de banho com Hidro,  cuba dupla com pedras diferenciadas. 3o pavimento: ✅ Rooftop com chuveirão e vista ampla da cidade e mar ✅ Espaço de convivência amplo, com iluminação especial,  com inúmeras possibilidades como objetivo de melhorar o bem-estar  ✅ Cozinha de apoio com armários planejados e mesa ✅ Escritório sofisticado, com marcenaria de 1a linha, ar- condicionado, iluminação projetada e toilette completo. Pavimento subsolo: ✅ Espaço amplo que atualmente configura academia/lazer - com sinuca  ✅ Confortável estúdio fechado por portas de vidro e ar-condicionado instalado  ✅ Sofisticado lavabo ✅ Lavanderia funcional, discreta e individualizada  ✅ Cômodos de depósito e armazenamento ✨Linda Área lazer com : ✅ Área Goumert coberta com espaço para confortável mesa  ✅ Churrasqueira coberta com bancada de madeira tratada, e área molhada de pedras especiais  ✅ Marcenaria ...
**Imagens:**

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### Casa - 2298

- Referência: 2298
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Gloria
- Valor: R$ 3.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 408,00 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Área verde
  - Banheira
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Grill
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Portaria e Segurança 24h
  - Porteiro
  - Quintal
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 800.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.911,00 | IPTU: R$ 4.000,00/anu
- Descrição: ➡️ VENDA - LUXUOSA CASA NO BAIRRO DA GLÓRIA, em ótima localização, composta por: 📍 Área construída: 408 m² Descrição do imóvel: Casa espaçosa e elegante, com 2 pavimentos muito bem distribuídos. Fachada: ✅ Lindo jardim frontal, com acessos pela entrada social, assim como pelas laterais por espaçosos e largos corredores. ✅ Porta Principal com marcenaria diferenciada ✅ Garagem ampla. 1º pavimento : ✅ Hall de entrada ✅ Sala ampla com iluminação especial, pé direito duplo. ✅ Sala de TV com ar-condicionado ✅  Living room  com portas de acesso a área de lazer, com linda vista para a piscina, com conexão para cozinha podendo ser fechada com marcenaria personalizada   ✅ Lavabo com acabamento especial ✅ Quarto térreo adaptado para um escritório ✅ Cozinha moderna com armários planejados de excelente padrão   ✅ Copa com mesa de refeição 2º pavimento: ✅ 4 suítes, sendo 03 com armários e ar-condicionados .  A Suíte master possui um espaçoso closet,  banheiro com Hidro  e ampla varanda. ✨Linda Área lazer com : ✅ Área Goumert coberta com Churrasqueira, espaço para grande mesa e chaise ✅ Forno iglu ✅ Bancadas em granito na pia e madeira na bancada ✅ Piscina com deck de madeira ✅ Quintal pavimentado  ✅ Banheiro externo ✅ Chuveirão ✅ Área de serviço individualizada coberta ✅ Dependência completa de serviço ✨ Esta casa foi construída com muito cuidado e atenção aos detalhes. ✨ Imóvel com acabamento diferenciado, elegante e atemporal. Garagem para 2 veículos cobertas   🔆 Sustentabilidade e tecnologia: Aquecimento de água por energia solar com boiler Cisterna  Diversos espaços para armazenamento. DIFERENCIAL:  Condomínio fechado com : 🔒 Portaria e segurança 24 horas ⚽ Quadras esportivas Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato! 📞
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### Apartamento - 2630

- Referência: 2630
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia Campista
- Valor: R$ 515.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
- Gerais:
  - Elevador Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Grill
  - Piscina
  - Piscina Infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 📌 VENDA | Praia Campista / Cavaleiros – Prédio Frente Mar 🌊 ✨ OPORTUNIDADE imperdível! Apartamento com acabamento de ótimo padrão, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e localização privilegiada. 🏡 Detalhes do imóvel (Unidade 606): ▪️ Sala ampla e iluminada, com sacada com vista lateral para o mar ▪️ Cozinha funcional com área de serviço ▪️ 02 quartos ▪️ Banheiro social 🌿 Diferencial especial: Apartamento fresco, bem ventilado e confortável, andar alto! 🚗 01 vaga de garagem 🏢 Condomínio com lazer completo: ▪️ Piscina ▪️ Churrasqueira ▪️ Amplo terraço ▪️ Espaço para festas ▪️ Portaria com localização privilegiada frente mar 📍 Localização estratégica: entre Praia Campista e Cavaleiros, com fácil acesso a comércios, restaurantes e tudo que você precisa - além do privilégio de estar a poucos passos da praia. 💡 Excelente opção para morar ou investir, com alto potencial de valorização e liquidez em uma das regiões mais desejadas da cidade. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço à beira-mar! VENDA 💰: R$ 515.000,00  
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### Casa - 2285

- Referência: 2285
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Gloria
- Valor: R$ 1.470.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Área verde
  - Banheira
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Portaria e Segurança 24h
  - Porteiro
  - Quintal
  - Salão de Festas
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 960,00 | IPTU: R$ 600,00/anu
- Descrição: ✨ Oportunidade incrível no Bairro da Glória – Macaé! ✨ Casa em condomínio fechado com excelente localização, próxima à Unimed! 🏠 Destaques do imóvel: ✅ Sala com 3 ambientes ✅ 3 suítes + 1 dependência/escritório - Suíte principal com closet e varanda ✅ Móveis planejados de qualidade na cozinha, banheiros e quartos. ✅ Vaga para 4 carros ✅ Área de lazer espaçosa com espaço gourmet coberto, jardim central e quintal pavimentado  ✅ Energia solar (inclusive com beneficio de redução de IPTU como  incentivo) ✅ Área de serviço discreta e individualizada, com bastante espaço de armazenamento  Sobre as placas solares: são 13 módulos de 410 W.P. - total de 5.330 W.P. 📏 250m² de área construída aproximadamente  🔐 Condomínio com portaria 24h 💸 Condomínio: R$ 960,00 💰 Investimento: R$ 1.470.000,00 Agende sua visita e venha se encantar! Obs: metragem de obra aproximada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202508071453412161.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202508071453395006.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202508071454042899.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202508071453464662.jpeg)
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### Apartamento - 2249

- Referência: 2249
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Gloria
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 76,00 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Elevador Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Grill
  - Espaço Kids
  - Fitness
  - Interfone
  - Jardim
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - PLAY GROUND
  - Portaria e Segurança 24h
  - Porteiro
  - Sala de Ginástica
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 80,00/men
- Descrição: 📌 VENDA - GLÓRIA Excelente apartamento, super aconchegante, composto por: • Sala ampla com possibilidade de compor 02 ambientes, integrada a uma espaçosa sacada, proporcionando melhor aproveitamento do espaço; • Cozinha funcional com armários planejados; • Área de serviço ; • Banheiro social; • 03 quartos, sendo 01 suíte, com armários planejados; • 01 vaga de garagem. 🌇 Apartamento com linda vista e excelente iluminação natural. ✨ Imóvel com diferenciais: • Iluminação especial; • Armários planejados em ambientes estratégicos, trazendo praticidade e sofisticação. Essa é uma ótima opção para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. 📍 Localização privilegiada, próximo de escolas, restaurantes, mercados, padarias, farmácias e principais vias da cidade. 🏡 Condomínio fechado com portaria 24 horas e completa área de lazer: • Jardins especiais; • Salão de festas; • Espaço gourmet; • Piscina adulto e infantil; • Sauna; • Sala de massagem; • Academia; • Quadra poliesportiva; • Espaço kids; • Salão de jogos; • Diversas opções de lazer e bem-estar. (X)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202504251719537927.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202504251719075500.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202504251718517402.jpeg)
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### Terreno - 2244

- Referência: 2244
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Condomínio: Alphaville
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 458,73 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Área verde
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Fitness
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - PLAY GROUND
  - Portaria e Segurança 24h
  - Porteiro
  - Quadra de Tenis
  - Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 323,00
- Taxas: Condomínio: R$ 740,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Terreno em uma das melhores localizações do Alphaville fase 01, todo plano e próximo a portaria. Este terreno de 458 m² está disponível para venda. Condomínio com total  infraestrutura de lazer, completa em um clube de acesso exclusivo de moradores e visitantes, que inclui área verde, espaço gourmet, espaço kids, piscina, piscina infantil, playground, portaria e segurança 24 horas, quadra de tênis, sala de ginástica e salão de festas. Valor: R$ 220.000,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202504081517262338.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202504081531365019.jpg)
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### Apartamento - 2229

- Referência: 2229
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia Campista
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Elevador Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Grill
  - Piscina
  - Piscina Infantil
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 📌 VENDA | Praia Campista / Cavaleiros – Prédio Frente Mar 🌊 ✨ OPORTUNIDADE imperdível! Apartamento com acabamento de ótimo padrão, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e localização privilegiada. 🏡 Detalhes do imóvel (Unidade 106): ▪️ Sala ampla e iluminada, integrada a uma agradável área externa privativa ▪️ Cozinha funcional com área de serviço ▪️ 02 quartos, sendo 01 suíte ▪️ Banheiro social 🌿 Diferencial especial: Apartamento fresco, bem ventilado e confortável, com área externa perfeita para quem tem pets, gosta de plantas ou valoriza um espaço privativo ao ar livre — um verdadeiro refúgio no dia a dia! 🚗 01 vaga de garagem 🏢 Condomínio com lazer completo: ▪️ Piscina ▪️ Churrasqueira ▪️ Amplo terraço ▪️ Espaço para festas ▪️ Portaria com localização privilegiada frente mar 📍 Localização estratégica: entre Praia Campista e Cavaleiros, com fácil acesso a comércios, restaurantes e tudo que você precisa - além do privilégio de estar a poucos passos da praia. 💡 Excelente opção para morar ou investir, com alto potencial de valorização e liquidez em uma das regiões mais desejadas da cidade. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço à beira-mar! VENDA 💰: R$ 550.000,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/20250313114041321.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202503131140414332.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202503131140415041.jpeg)
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### Casa - 2051

- Referência: 2051
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Granja Dos Cavaleiros
- Valor: R$ 470.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 102,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 210,00
- Descrição: 🏡 VENDA | Granja dos Cavaleiros   Conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais desejados de Macaé.   ✨ Destaques do imóvel: • 102,10 m² de área privativa • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla e aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço • Vaga de garagem   🏘️ Localizada em condomínio fechado, com projeto moderno pensado para oferecer mais qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar para toda a família.   📍 Granja dos Cavaleiros | Macaé/RJ   Um lar perfeito para quem busca conforto e segurança em uma excelente localização.   📲 Entre em contato e agende sua visita.  
- Observações: * construção nova * casa moderna  * acabamento de 1a linha  
**Imagens:**

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### Comercial - 2225

- Referência: 2225
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Novo Cavaleiro
- Valor: R$ 13.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 774,29 m²
- Taxas: IPTU: R$ 765,00/men
- Descrição: 🏢 Galpão Comercial para Locação 📍 Excelente localização, ao lado do Centro Comercial Guerrah Mall, em região estratégica e de fácil acesso. Imóvel ideal para empresas, depósitos, centros logísticos, oficinas ou operações comerciais que buscam espaço, visibilidade e praticidade. 🔹 Características do imóvel: • Terreno com aproximadamente 950 m² • Área construída de aproximadamente 774,29 m² • Amplo espaço de galpão • Pé-direito alto • Área de escritório com potencial para reforma e personalização conforme a necessidade da operação Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/20250228115514936.jpeg)
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### Apartamento - 2088

- Referência: 2088
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Costa Do Sol
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Churrasqueira
  - Elevador Serviço
  - Elevador Social
  - Interfone
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 727,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: VENDA – COSTA DO SOL | APARTAMENTO COMPLETO Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização estratégica e um imóvel pronto para morar! Composição do imóvel: ▪️ Varanda com agradável brisa do mar ▪️ Sala ampla em 02 ambientes ▪️ 03 quartos, sendo 01 suíte com varanda ▪️ Banheiro social ▪️ Cozinha com área de serviço ▪️ Banheiro de serviço ▪️ 02 excelentes vagas de garagem cobertas (térreo), para veículos de até aproximadamente 4,50m Diferenciais do imóvel: ✔️ Box em vidro temperado nos banheiros ✔️ Espelhos instalados ✔️ Acessórios de parede completos ✔️ Aquecedor a gás digital da Rinnai Infraestrutura do prédio: 🏢 02 elevadores OTIS 💧 Hidrômetros individualizados 💧 Cisterna com capacidade para 90.000 litros + caixa d’água de 30.000 litros Área de lazer na cobertura: 🌴 Amplo terraço descoberto 🏊 Piscinas adulto e infantil 🔥 Churrasqueira 🎉 Salão de festas com cozinha de apoio 🚻 02 banheiros 📍 Localização estratégica, próxima à Petrobras, praias, comércios, clubes e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. ✨ Prédio bem estruturado, com fachada totalmente pastilhada ✨ Excelente capacidade de armazenamento de água ✨ Área de lazer completa com deck em porcelanato e amplo terraço ✨ Imóvel em perfeito estado de conservação 💰 Valor de venda: R$ 740.000,00 📄 Imóvel totalmente legalizado e apto para financiamento bancário
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/20260427124704697.jpeg)
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### Casa - 2209

- Referência: 2209
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Cancela Preta
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 304,00 m²
- Gerais:
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Grill
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Quintal
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: CANCELA PRETA - Excelente casa duplex em condomínio fechado, composta por: Sala ampla e iluminada, podendo compor 03 ambientes Cozinha espaçosa em conceito aberto, com  armários e ilha de apoio.   03  suítes, sendo 01 suíte Master com armários e Toalete amplo com banheira de hidromassagem. 01 lavabo Área de serviço individualizada e com área externa privativa.  02 vagas de garagem, Cisterna de grande capacidade. Espaço gourmet coberto com churrasqueira no terraço, toaltete e chuveirão Placas de energia fotovotaíca Lazer do condomínio: Área gourmet com parte coberta com churrasqueira , toaelte e chuveirão  Piscina área verde com árvores frutíferas LINDiSSÌMO JARDIM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202502061655451190.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202502061655305912.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202502061639253632.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202502061639253450.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202502061654499827.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202502061658562501.jpeg)
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- ![Imagem 10](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202502061658214799.jpeg)


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### Apartamento - 2206

- Referência: 2206
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Gloria
- Valor: R$ 430.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,00 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Elevador Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Grill
  - Espaço Kids
  - Fitness
  - Interfone
  - Jardim
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - PLAY GROUND
  - Portaria e Segurança 24h
  - Porteiro
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 710,00/
- Descrição: 📌 VENDA - GLÓRIA. Excelente apartamento, composto de:  •Sala com sacada  •Cozinha americana com Área de serviço; •Banheiro social; •02 quartos, sendo 01 suíte; • garagem    📍Próximo de: escolas, restaurantes, mercados, padarias, farmácias e principais vias da cidade.  🌇Dentro de um condomínio fechado com portaria 24 horas, área de lazer espaçosa com jardins especiais, salão de festas, espaço gourmet, piscina adulto e infantil, espaço kids. Valor de OPORTUNIDADE: R$ 430.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/20250205110904791.jpeg)
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### Casa - 2171

- Referência: 2171
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale dos Cristais
- Condomínio: Vale dos Cristais
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 354,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Jardim
  - Porteiro
  - Quadra de Tenis
  - Quintal
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 650.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00
- Descrição: Casa com fino acabamento no Vale dos Cristais. São 240m² de área construída em terreno de 354m². Composta por 4 quartos, sendo 03 suítes, banheiro social, lavabo. Sala ampla com cozinha em conceito aberto conversando com a sala e área gourmet. Área gourmet com entrada independente, churrasqueira. Acabamento de primeira, com sistema de iluminação de led em toda casa. 2 vagas de garagem    
**Imagens:**

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### Casa - 2170

- Referência: 2170
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale dos Cristais
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Grill
  - Fitness
  - Guaritas 24horas blindada
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Portaria e Segurança 24h
  - Porteiro
  - Quadra de Tenis
  - Quintal
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 695.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 339,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: VALE DOS CRISTAIS 1 =================== Aluguel ou Venda (perto do clube e do Lago - final de rua tranquila e familiar) Vantagens: *com vizinho somente em um lado e ainda com afastamento (não geminado) *sem vizinho lateral e sem vizinho nos fundos *placa solar *5mil litros de cisterna *IPTU reduzido *toda com planejados e ar condiconado 2º andar: >1 home office panorâmico com fechamento total view em cortina de vidro temperado com espelhamento para privacidade >1 suíte master ampla >1 closet com planejado >1 banheiro da suite com banheira, teto solar espelho e 2 cubas >1 mezanino panorâmico sextavado >1 quarto suíte com planejado Sótão grande com acessibilidade e escada retrátil ergonômica tipo americana Térreo: >1 quarto com armário e banheiro >sala de estar >sala de jantar >sala Cinema >Cozinha ampla planejada com despensa >Área gourmet planejada >Área de serviço  >banheiro externo >Garagem coberta com blindex e madeiras nobres aparelhadas Acabamentos: *granitos nobres, porcelanatos ================================== 280m2 construídos 350m2 de lote Condomínio 650,00 ================================== R$ 1.390.000,00 venda R$ 8.000,00 locação
**Imagens:**

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### Comercial - 2000

- Referência: 2000
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,00 m²
  - Área total: 24,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 553,00 | IPTU: R$ 551,00/
- Descrição: LOCAÇÃO- sala comercial com aproximadamente 24mts Prédio com elevador e recepção. Localização excelente! Na rua principal de Macaé, em frente ao super mercado, banco ITAÚ, Casa e Vídeo, BOBs, Lojas populares, Galeiras e etc...  Prédio com elevador. - 5o. andar
**Imagens:**

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### Comercial - 2000

- Referência: 2000
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,00 m²
  - Área total: 24,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 553,00 | IPTU: R$ 551,00/
- Descrição: VENDA - sala comercial com aproximadamente 24mts Prédio com elevador e recepção. Localização excelente! Na rua principal de Macaé, em frente ao super mercado, banco ITAÚ, Casa e Vídeo, BOBs, Lojas populares, Galeiras e etc...  Prédio com elevador. - 5o. andar
**Imagens:**

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### Casa - 2152

- Referência: 2152
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Miramar
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 176,00 m²
  - Área do terreno: 176,00 m²
- Gerais:
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 690.000,00
- Descrição: 📌 VENDA - MIRAMAR Imóvel em EXCELENTE  localização,  EM PERFEITO ESTADO DE CONSERVAÇÃO, composto de: 🔷Entrada com jardim frontal, garagem coberta para 02 carros, varanda super agradável.   🔷1o pavimento - 🔹Ampla sala, em figurando 03 ambientes - estar, jantar e copa   🔹cozinha espaçosa integrada com a copa, com janela para melhor iluminação e ventilação 🔹 suíte térrea super ampla com banheiro excelente 🔹área de serviço/lavanderia externa, individualizada e gradeada  🔹espaço lateral pavimentado com quarto de guardados  🔷2o pavimento - 🔹03 confortáveis quartos amplos, sendo 01 suíte com banheiro moderno e ótimo acabamento   🔹 Hall de circulação espaçoso 🔷3o pavimento - 🔹Terraço super espaçoso. arejado e iluminado   🔹 01 espaçoso quarto de guardados  🔹 Pequena área de serviço DIFERENCIAS DO IMÓVEL: Em perfeitíssimo estado de conservação, acabamento impecável, comôdos amplos e LOCALIZAÇÃO privilégiada. 💰R$ 650.000,00   📄 doc. ok para finaciamento
**Imagens:**

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### Apartamento - 2151

- Referência: 2151
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Riviera Fluminense
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Elevador Social
  - Fitness
  - Salão de Festas
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 65,00/men
- Descrição: 🏡 LOCAÇÃO | Riviera Fluminense More com conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Apartamento bem distribuído e com excelente iluminação natural, ideal para quem busca funcionalidade e boa localização. ✨ Características do imóvel: • Sala aconchegante com sacada • Cozinha em conceito aberto • 1 quarto com armário  • Banheiro social 🚗 1 vaga de garagem 🌇 Condomínio oferece: • Terraço com espaço para receber convidados • Churrasqueira • Espaço fitness 💰 Valores: • Aluguel: R$ 1.800,00 • Condomínio: R$ 520,00 (aprox.) • IPTU: R$ 65,00/mês • Seguro incêndio: R$ 30,00 (aprox.) • DATI: R$ 180,00/ano (aprox.) 📋 Condições para locação: ✔ Pessoa Física ✔ Documento de identidade e CPF ✔ Comprovação de renda mínima de 3x o valor do aluguel 🔐 Garantias aceitas: • Fiador com imóvel quitado e renda compatível • Seguro fiança • Carta fiança (Petrobras) ⚠️ Importante: • Não é permitido restrição no CPF • Não aceitamos caução 📲 Entre em contato e agende sua visita! Estamos à disposição para mais informações.  
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### Apartamento - 2649

- Referência: 2649
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia Campista
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Churrasqueira
  - Elevador Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Interfone
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Salão de Festas
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 1.480,00/anu
- Descrição: 🌊 OPORTUNIDADE – APARTAMENTO FRENTE PARA O MAR 📍 Praia Campista / Cavaleiros ✨ Destaques do imóvel: ▪️ Sala ampla e iluminada, perfeita para compor dois ambientes (estar e jantar). ▪️ Sacada confortável com espaço para mobília e uma linda vista. ▪️ 3 quartos, sendo 1 suíte. ▪️ Banheiro social. ▪️ Lavabo. ▪️ Cozinha funcional. ▪️ Área de serviço. ▪️ Quarto de guardados com toalete (dependência completa). 🚗 02 vagas de garagem. 🏢 Condomínio com infraestrutura de lazer: ✔ Piscina ✔ Churrasqueira ✔ Sauna ✔ Salão de festas 💰 Valor de venda: R$ 850.000,00 💳 Condomínio: aproximadamente R$ 1.600 🌅 Localização privilegiada, próximo à praia, comércios, restaurantes e tudo que você precisa para viver bem. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
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### Apartamento - 2134

- Referência: 2134
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Riviera Fluminense
- Valor: R$ 290.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 457,36/
- Descrição: ➡️ VENDA 1 Riviera Fluminense  Apartamento em excelente localização  Composto por : ▪️Sala com sacada  ▪️ Cozinha  ampla com área de serviço  ▪️ 2 quartos sendo 01 suíte  ▪️banheiro social 🚗 01 vaga para carro  ➡️ 3o andar (prédio sem elevador ) 💰VENDA  : R$ 290.000,00 Condominio: R$  300,00  
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202502121428351598.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.cmaimoveis.com/imagens/imoveis/202502121428097613.jpeg)
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### Casa - 2124

- Referência: 2124
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Imboassica
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Banheira
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Porteiro
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: ➡️ VENDA - ✨ Casa belíssima em condomínio fechado em alto padrão, com portaria 24h, playground, clube. Condomínio belíssimo com diversas casa novas com arquitetura moderna. ✅ 5 suítes  (sendo 01 do lado externo) ✅ Suite Master com closet, sala de banho com pia dupla e banheira de hidromassagem  ✅ Sala de recepção no andar superior (entrada social) ✅ Sala de estar integrada com sala de jantar e área de lazer   ✅ Cozinha em conceito aberto  ✅ Dispensa na cozinha ✅ Área de serviço ampla e individualizada  ✅ Área de Lazer completa com:  Espaço Gourmet amplo com churrasqueira  Piscina estilosa com cascata e iluminação  ✅ Casa possui muita iluminação natural, através de janelas grandes e paredes de vidro ✅ Granitos brancos de bancadas, escada, soleiras  ✅ Banheiros todos revestidos em porcelanato  ✅ Garagem ampla  ✅ 400 mts de construção  ✅ 451 mts de lote  💰Valor de venda: R$2.500.000,00
**Imagens:**

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### Casa - 2102

- Referência: 2102
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale das Palmeiras
- Região: Vale das Palmeiras
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 127,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Descrição: Excelente localização no Vale das Palmeiras I - Imóvel composto por: - 3 suítes - ⁠ sala podendo figurar 02 ambientes - ⁠cozinha - ⁠área gourmet - ⁠garagem 1 carro - ⁠4 banheiros - ⁠área construída 127m2
- Observações: Cisterna automatizada de 5 mil litros caixa d água de 1 mil litros
**Imagens:**

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### Casa - 2021

- Referência: 2021
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Mirante da Lagoa
- Zona: Mirante da Lagoa
- Valor: R$ 1.550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 286,00 m²
- Gerais:
  - Área verde
  - Banheira
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Grill
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: VENDA - Casa  Mirante da Lagoa com AMPLO TERRENO DE ESQUINA Construção estilo rústica, composta por:  🔷Primeiro pavimento:  🔹Ampla sala, podendo compor ambientes, com bastante luz natural. 🔹Sala de jantar   🔹 01 suite  🔹cozinha com despensa. 🔹Lavanderia individualizada. 🔷Segundo pavimento: 🔹Suíte master ampla e iluminada com closet  🔹 banheiro social. 🔹02 quartos. 🔹Escritório no hall de circulação.  🔷 3º pavimento com Grande espaço multiuso , podendo ser estúdio, quarto, escritório e etc... com sacada e linda vista. 🔷Área externa: 🔹Quintal espaçoso para lazer. 🔹Espaço gourmet com pia, bancada e churrasqueira com forno de pizza e fogão a lenha.  🔹 Amplo espaço coberto para ser oficina, atelier  e etc... 🔹Piscina e  chuveirão  🔹Garagem para três carros. 🔹Depósito e Canil  MUITAS ÁRVORES FRUTÍFERAS E HORTA FUNCIONAL. ⚪️ Terreno de 765 metros quadrados.  ⚪️ Área total construída de 286 metros quadrados. 💰 Valor: R$ 1.550.000,00  
**Imagens:**

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### Comercial - 2020

- Referência: 2020
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Elevador Serviço
  - Elevador Social
  - Interfone
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: 📌 VENDA de ESPETACULAR SALA COMERCIAL com aproximadamente 55 m²,recepcão, copa, toalete, 02 consultórios, sendo o maior com sala de exame privativa.  Prédio recém reformado com 02 elevadores e portaria e toalhetes comum nos andares.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 2095

- Referência: 2095
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Cavaleiros
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Banheira
  - Elevador Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Interfone
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Sala de Ginástica
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 903,00
- Descrição: 📌 VENDA - Apartamento de FRENTE para o MAR, com vista INDEVASSÁVEL no MACAE PALACE, com sala, cozinha, 2 quartos com sacada e vista indevassável para o MAR e toalete. ✨Excelente bairro para morar com qualidade de vida A orla da praia dos Cavaleiros é uma excelente opção de lazer na cidade, com grande variedade de comércios e restaurantes, clínicas, banco, academias e etc… Acesso fácil a Rodovia Amaral Peixoto e principais vias da cidade, como Linha Vermelha que liga o bairro ao Centro da cidade. 🏖️🔝Condomínio seguro e familiar. ☀️Área de lazer com estrutura completa. Piscinas, espaço gourmet, espaço para festas, ofurô, sauna e academia. Ótima opção de moradia. 💰Valor : R$ 530.000, 00 + cond. R$ 903,00 (aproximadamente) (IPTU e seguro á consultar).
**Imagens:**

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### Casa - 2083

- Referência: 2083
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale dos Cristais
- Valor: R$ 1.295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 193,00 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Área verde
  - Espaço Gourmet
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Portaria e Segurança 24h
  - Porteiro
  - Quadra de Tenis
  - Quintal
  - Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.295.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: VENDA - Vale dos Cristais  Moderna casa TÉRREA em condominio fechado, com varios diferenciais como acabamento e iluminacao especial, composta por:  * 1 suíte master com closet pronto, c/ar-condicionado e ventilador de teto  * Banheiro🚾 social que atende aos dois outros quartos * banheiros🚾 já com blindex * Ampla sala com 30 m2, com ar-condicionado❄️, ventilador de teto e varanda com saída para o quintal.  * Cozinha com lindos planejados, pia e ilha * Área gourmet🍻🍷 fechada com blindex e ar-condicionado❄️ e banheiro anexo * Lavanderia anexa completa * Amplo quintal com chuveirão 🚿  * Garagem recém coberta para 2 carros 🚗 🚗  * Placa solar instalada e homologada 🌞⚡ * Telas mosquiteiras em todas as janelas e portas * Área construída *193 m2* * IPTU com redução📉 por energia solar ☀️  * Condomínio com a água incluída R$ 500,00 * Condomínio com total infraestrutura🏊🏼‍♀️🚴🏼‍♂️🥅🏀⚽🎾🛝🥋, segurança 24h armada 🛡 🔫 Maiores informacoes e agendamento de visitas: (22) 9.9600-4123 ou (22) 2762-4123
**Imagens:**

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### Cobertura - 2054

- Referência: 2054
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Riviera Fluminense
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 149,50 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Churrasqueira
  - Elevador Serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Grill
  - Interfone
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Porteiro
  - Salão de Festas
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.026,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.145,10 | IPTU: R$ 1.365,49/
- Descrição:   🏙️ VENDA – RIVIERA FLUMINENSE Cobertura Alto Padrão com acabamento primoroso e áreas de lazer encantadoras! ✨ Encante-se com esta cobertura deslumbrante, que alia conforto, elegância e sofisticação em cada detalhe. ✨ 🔷 1º Pavimento Sala ampla e confortável, com espaço para dois ambientes bem definidos Lavabo com acabamento impecável 01 suíte 01 quarto adicional Dispenser para guardados Cozinha iluminada, com armários planejados de excelente qualidade e conservação 🔷 2º Pavimento Acesso por uma elegante escada de madeira, com parede revestida em pedra e iluminação especial Sala multiuso (atualmente configurada como sala de TV) Suíte master com móveis planejados de altíssimo padrão, closet e banheiro impecável ☀️ Área Externa Privativa Um ambiente pensado para relaxar e receber bem! Churrasqueira coberta com espaço gourmet integrado ao lazer externo, porém protegido para aproveitar também os dias chuvosos Piscina com revestimento de cerâmica, banco interno para relaxamento, hidromassagem e aquecida Espaço ao ar livre ideal pavimentado Chuveirão Banheiro externo completo  💎 Diferenciais Acabamento de alto padrão em todos os ambientes Teto com detalhes em gesso e iluminação especial Bancadas de banheiro, cozinha e área gourmet em pedras diferenciadas Ambientes climatizados com ar-condicionado 3 vagas de garagem espaçosas, com portão automático 🏢 Condomínio Portaria ativa de segunda a sábado (horário comercial), garantindo maior controle e segurança Salão de festas Elevador 📍 Localização excepcional, em um dos bairros mais desejados da região — o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e praticidade.  
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### Casa - 2074

- Referência: 2074
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Imbetiba
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 511,00 m²
  - Área do terreno: 314,00 m²
- Gerais:
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.006,00
- Taxas: IPTU: R$ 6.000,00/anu
- Descrição: VENDA - Casa com AMPLO TERRENO - frente para o Mar de IMBETIBA. Imóvel muito bem localizada e com enorme potencial para ponto comercial, clínicas, escolas e etc... Localizada no bairro mais tradicional de Macaé, de frente para o mar, no melhor ponto da IMBATIBA, composta por:  Terreno com 511 m² Área Construída com 314 m².. Primeiro pavimento: Sala ampla figurando estar e Jantar, cozinha espaçosa, área de serviços individualizada. 3 quartos sendo 1 suíte e banheiro social. Área externa com amplo quintal nos fundos, jardim frontal e área de garagem. Segundo pavimento: Amplo terraço com churrasqueria e toalete. Sacada com vista indevassável para o mar .  
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### Terreno - 1627

- Referência: 1627
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Jardim Vitoria
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 202,06 m²
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: Oportunidade no bairro JARDIM VITÓRIA, em Macaé/RJ. Este terreno para venda é IMPERDIVEL! Com uma área total de 202,00 m² (aproximadamente), isso  significa que você terá espaço de sobra para construir a sua casa ideal ou unidades para venda. Além disso, a localização privilegiada deste terreno em local alto e super bem localizado.. E o melhor de tudo, o valor deste imóvel é simplesmente imperdível! DE R$ 230.000,00 Por apenas R$ 200.000,00, você terá várias oportunidades de negócios. 
**Imagens:**

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### Terreno - 2067

- Referência: 2067
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Condomínio: Alphaville
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 395,00 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Área verde
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Fitness
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - PLAY GROUND
  - Portaria e Segurança 24h
  - Porteiro
  - Quadra de Tenis
  - Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 323,00
- Taxas: Condomínio: R$ 740,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Se você está em busca de um terreno dos sonhos para construir a casa perfeita, esta é a oportunidade que você esperava! Localizado em Alphaville 3, este terreno de 395 m² está disponível para venda. Imagine-se vivendo em um condomínio com uma infraestrutura de lazer completa em um clube de acesso exclusivo de moradores e visitantes, que inclui área verde, espaço gourmet, espaço kids, piscina, piscina infantil, playground, portaria e segurança 24 horas, quadra de tênis, sala de ginástica e salão de festas. Com um valor de R$ 180.000,00, este terreno é o local ideal para construir a casa dos seus sonhos, com segurança e qualidade de vida. Além disso, o condomínio oferece um ambiente familiar e tranquilo, perfeito para quem busca um lugar para criar memórias inesquecíveis com a família.  OBS: Terreno na parte alta com fundos para área preservada.
**Imagens:**

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### Cobertura - 2052

- Referência: 2052
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Gloria
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 147,00 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Churrasqueira
  - Elevador Social
  - Interfone
  - Piscina
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 1.230,00/
- Descrição: Bairro da Glória- Apartamento Cobertura para Venda  Desfrute do conforto e espaço de uma casa, com a praticidade de um apartamento nessa AMPLA cobertura. 1o pavimento: Sala super espaçosa, com incrível luz natural, cercada por janelas, com possibilidade de figurar 3 ambientes, cozinha reformada com armários, 01 suíte no térreo, banheiro social . 2o pavimento: 01 suíte master com closet e sacada 01 quarto com closet banheiro social. Área de lazer privativa com churrasqueira coberta, piscina e espaço livre de varanda . Vista espetacular da cidade e mar. 2 vagas de garagem,  Área Total de 147,00 m². Valor do Imóvel R$ 750.000,00. : Área de eventos privados, bicicletário, Elevador Social, Interfone, e portaria decorada. Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Obs: o imovel necessita de alguma adequação/ reforma que será objeto de negociação.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 2033

- Referência: 2033
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Granja Dos Cavaleiros
- Valor: R$ 266.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Área verde
  - Portaria e Segurança 24h
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 38,00
- Taxas: IPTU: R$ 405,00/
- Descrição: Segue uma sugestão de descrição mais atrativa e profissional para anúncio: 🏡 Apartamento à Venda – Granja dos Cavaleiros | Macaé/RJ Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais procurados de Macaé! Apartamento muito bem conservado, semi mobiliado, pronto para morar, com aproximadamente 47m² de área útil, distribuídos em: ✅ Sala aconchegante ✅ 2 dormitórios ✅ 1 banheiro ✅ 1 vaga de garagem O imóvel será entregue com: 🛋️ Móveis planejados 🛏️ Cama de casal 🧊 Geladeira 🍳 Fogão 🧺 Máquina de lavar Ideal para quem busca praticidade e conforto, sem precisar se preocupar com mobília inicial. 💰 Valor do imóvel: R$ 266.000,00 📄 IPTU (anual): aproximadamente R$ 405,00 Ótima localização, em bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios e serviços.
**Imagens:**

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### Casa - 2039

- Referência: 2039
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Granja Dos Cavaleiros
- Valor: R$ 498.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Área verde
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Casa para Venda no bairro Granja dos Cavaleiros, localizado na cidade de Macaé / RJ, ponto de referência próximo clube da polícia federal Casa em condomínio fechado na Granja dos Cavaleiros. Com 88 m² de terreno. Primeiro piso com confortável sala, cozinha, lavabo, área de serviço externa, quintal gramado e garagem  Piso superior com 2 suítes. Maiores detalhes, fale conosco e agende sua visita
**Imagens:**

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### Casa - 2139

- Referência: 2139
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Riviera Fluminense
- Valor: R$ 970.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Área verde
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Churrasqueira
  - Espaço Grill
  - Espaço Grill
  - Jardim
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha
  - Despensa
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escola
  - Farmácia
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 466,00
- Descrição: ✨Você está em busca de uma casa muito bem localizada para ser sua? Então, não pode deixar de conferir essa incrível oportunidade! Localizada no bairro Riviera Fluminense, essa casa para venda tem um espaço perfeito para você e sua família. 🔹Sala de estar ampla  🔹 Sala de Jantar com acesso à área externa  🔹cozinha iluminada  🔹lavabo 🔹 despensa 🔹 área de serviço  🔹Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda com deliciosa vista para a rua 🔹 banheiro social  🔷 Área externa pavimentada, com amplo espaço gourmet e de churrasqueira, com banheiro externo. 🚗 Garagem coberta para 02 carros O terreno possui uma boa área, garantindo um espaço amplo e agradável. 💰DE: R$ 1.000.000,00 por R$ 970.000,00
**Imagens:**

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### Terreno - 1792

- Referência: 1792
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Barreto
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 531,87 m²
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Terreno Residencial no Barreto com aprox 531 m2.
**Imagens:**

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### Terreno - 2008

- Referência: 2008
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Gloria
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 545,14 m²
  - Área do terreno: 545,14 m²
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.730,00/
- Descrição: Vende-se terreno com pequeno declive, localizado na parte alta do Bairro da Glória, em rua sem saída, garantindo mais tranquilidade e privacidade. O terreno possui 545,14 m² e está em excelente localização, próximo ao Clube Cidade do Sol e ao Hospital da Unimed, com fácil acesso aos principais pontos do bairro.
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### Casa - 1979

- Referência: 1979
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale dos Cristais
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 226,00 m²
- Gerais:
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Grill
  - Fitness
  - Guaritas 24horas blindada
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Portaria e Segurança 24h
  - Porteiro
  - Quadra de Tenis
  - Quintal
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 550,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: LOCAÇÃO OU VENDA – VALE DOS CRISTAIS Casa Térrea Moderna em Condomínio Fechado 📍 Vale dos Cristais – Segurança, privacidade e alto padrão Casa térrea com arquitetura moderna, acabamento diferenciado e projeto de iluminação especial, em um dos condomínios mais desejados da região. Características do Imóvel 1 suíte planejada com closet Banheiro da suíte com box blindex 2 quartos amplos, com excelente privacidade Banheiro social com box blindex Sala ampla com pé-direito duplo Cozinha americana planejada Banheiro externo Piscina privativa Porão 2 vagas para carro + 1 vaga para moto Espelho d’água na entrada Diferenciais ☀️ Sol da manhã 🌞 Piscina com sol da tarde 🔒 Piscina com total privacidade 🏛 Fachada imponente em vidros modulares espelhados (Maxi-Ar) 🌳 Forro em madeira lambri Angelim 🚪 Porta de entrada com 1,20 m 🛋 Sala extremamente ampla 🍽 Área gourmet completa e privativa Dados do Imóvel Área construída: 210 m² Área do lote: 300 m² Condomínio: aprox. R$ 450,00 IPTU: aprox. R$ 1.300,00 Valores 💰 Venda: R$ 1.290.000 🏡 Locação: R$ 7.950,00  
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### Casa - 1921

- Referência: 1921
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale dos Cristais
- Valor: R$ 1.110.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 153,45 m²
  - Área total: 333,00 m²
  - Área do terreno: 333,00 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Grill
  - Espaço Kids
  - Fitness
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Portaria e Segurança 24h
  - Porteiro
  - Quadra de Tenis
  - Quintal
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: 🏡 Excelente Casa Vale dos Cristais 1, com acabamento especial, composta por: ✅ Sala ampla com deck e vista para a rua ✅ Cozinha ✅ Área de serviço individualizada e externa ✅ 1 suíte ✅ 2 quartos ✅ Banheiro social Parte de subsolo - garagem com quarto e toalete Jardim frontal e gramado nos fundos 🏡 Terreno de esquina ⬆️ Rua sem saída 🔄 Cisterna de 11.000L 🏠 Condomínio fechado com: Segurança 24h Interfone Academia Piscina Parquinho Quadra de tênis Lago Pista de corrida 📐 Área construída aproximada. 💰 Valor de condomínio aproximado.
**Imagens:**

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### Casa - 1978

- Referência: 1978
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale dos Cristais
- Valor: R$ 7.950
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espaço Grill
  - Fitness
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Porteiro
  - Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 1.300,00/anu
- Descrição: LOCAÇÃO OU VENDA – VALE DOS CRISTAIS Casa Térrea Moderna em Condomínio Fechado 📍 Vale dos Cristais – Segurança, privacidade e alto padrão Casa térrea com arquitetura moderna, acabamento diferenciado e projeto de iluminação especial, em um dos condomínios mais desejados da região. Características do Imóvel 1 suíte planejada com closet Banheiro da suíte com box blindex 2 quartos amplos, com excelente privacidade Banheiro social com box blindex Sala ampla com pé-direito duplo Cozinha americana planejada Banheiro externo Piscina privativa Porão 2 vagas para carro + 1 vaga para moto Espelho d’água na entrada Diferenciais ☀️ Sol da manhã 🌞 Piscina com sol da tarde 🔒 Piscina com total privacidade 🏛 Fachada imponente em vidros modulares espelhados (Maxi-Ar) 🌳 Forro em madeira lambri Angelim 🚪 Porta de entrada com 1,20 m 🛋 Sala extremamente ampla 🍽 Área gourmet completa e privativa Dados do Imóvel Área construída: 210 m² Área do lote: 300 m² Condomínio: aprox. R$ 450,00 IPTU: aprox. R$ 1.300,00 Valores 💰 Venda: R$ 1.290.000 🏡 Locação: R$ 7.950,00   📞 Maiores informações e agendamento de visitas: (22) 9.9600-4123 ou (22) 2762-4123
**Imagens:**

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### Casa - 1779

- Referência: 1779
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale dos Cristais
- Valor: R$ 1.490.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Área de eventos privados
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Grill
  - Espaço Kids
  - Fitness
  - Jardim
  - Piscina
  - PLAY GROUND
  - Portaria e Segurança 24h
  - Porteiro
  - Quadra de Tenis
  - Quintal
  - Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: 🏡 VENDA - Vale dos Cristais 🌄 Moderna construção em condomínio fechado, com vários diferenciais de valorização, composta por: Sala ampla 1 suíte reversível em sala de TV e cinema. Cozinha em conceito aberto com acabamento diferenciado e móveis planejados. 2º pavimento: 3 suítes, sendo a suíte master com closet planejado. Área gourmet agradável. Amplo quintal com piscina e parte gramada. Vaga para 2 carros. ℹ️ Informações adicionais: 240m² construídos. Acabamento luxuoso. Porta dupla na sala. Fechadura biométrica. Piscina, closet planejado e armário na cozinha. 🏡 Condomínio com uma das melhores infraestruturas da região. 📌 A casa é próxima ao clube do condomínio. 💰 Valor: R$1.490.000,00 📞 Para mais informações e agendamento de visitas: (22) 9.9939-0120 ou (22) 2762-4123.
**Imagens:**

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### Casa - 1772

- Referência: 1772
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 4.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 909,00 m²
  - Área total: 627,00 m²
  - Área do terreno: 627,00 m²
- Valor por m²: R$ 717,00
- Descrição: 🏡 Magnífica residência com projeto contemporâneo em condomínio de alto padrão. Terreno de aproximadamente 909 m² em posição privilegiada, com agradável vista para mata preservada. 1º pavimento: Salão em ambientes com pé-direito duplo. Sala de TV/Home Theater. Suíte com acesso à área externa. Lavabo. Cozinha ampla com iluminação e armários especiais. Imensa ilha. Varanda coberta ampla, com acesso pela sala, proporcionando amplitude aos ambientes. Acesso ao 2º pavimento com escada diferenciada, em madeira resinada, iluminação por bastidores e guarda-corpo em vidro. 2º pavimento: Sala íntima toda guardeada por vidro. Amplo corredor de acesso aos aposentos com rouparia e painel de madeira. 4 suítes, todas com acesso à sacada externa e armários planejados. Suíte master com amplo closet duplo para o casal e salão de banho com hidromassagem. Acesso a um solarium integrado à sacada dos quartos com relaxante vista para mata e por do sol. Área de Lazer privativa: Área externa gourmet com churrasqueira e forno a lenha. Piscina. Banheiro independente para área externa. Parte do quintal gramado. Área de serviço ampla com armários. Quarto de quadro de cabiamentos organizado. Garagem para carros. Detalhes que agregam: Móveis Planejados Criare. Aquecimento por placas solares. Cisterna (30 mil) captando água da chuva e poço artesiano. Piscina com iluminação em LED. Bomba de água com gravidade alta pressão. Acabamentos importados da Europa. Todas as luzes da casa são controladas centralmente. Madeiras de Peroba Rosa. Vidros duplos. Paredes externas todas duplas com isolamento. Laje no alicerce para evitar umidade. Sala de TV com isolamento acústico. Pronta para sistema inteligente com investimento nas fiações. Condomínio conta com um clube espetacular: Academia. Piscina (adulto e infantil). Duas quadras poliesportivas. Quatro quadras de tênis. Campo de futebol com grama natural. Duas quadras de areia. Pista de esportes radicais. Brinquedoteca e playground. Deck suspenso que passa pel...
**Imagens:**

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### Apartamento - 2115

- Referência: 2115
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Elevador Social
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 856,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Excelente apartamento composto por: Sala ampla com sacada  02 quartos com armários 01 quarto pequeno de apoio banheiro social cozinha ampla área de serviço espaçosa e individualizada, despensa, banheiro de serviço. 🚗01 vaga coberta na garagem. Portaria Virtual. Condomínio R$ 856,00 IPTU anual 547,00 ( valores aproximados)
**Imagens:**

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