Casa para Venda, Macaé / RJbairro Sao Marcos, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 77 m², área útil 77 m², terreno 300 m²

🏡 CASA LINEAR À VENDA | CONDOMÍNIO
📍 São Marcos – Macaé/RJ

💰 R$ 700.000,00
📐 Terreno: aproximadamente 300 m²
🏠 Área construída: 77 m²

Uma casa linear, funcional e acolhedora, localizada em condomínio e com uma excelente área externa, ideal para quem busca conforto, praticidade, lazer e acessibilidade.

✨ ÁREA SOCIAL

• Sala de estar
• Cozinha
• Ampla varanda, perfeita para momentos de convivência
• Jardim e jardineiras
• Piscina
• 2 chuveiros externos — um junto à piscina e outro no muro

🛏️ ÁREA ÍNTIMA

• 3 quartos, sendo 2 com armários embutidos
• 2 banheiros, sendo 1 interno e 1 externo
• Ar-condicionado instalado em 1 quarto
• Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em outro quarto

♿ ACESSIBILIDADE

O imóvel possui adaptações que proporcionam maior autonomia, segurança e facilidade de circulação:

• Acesso adaptado para PCD
• Banheiro interno com corrimão
• Tampas de acesso na entrada e no interior da casa
• Um dos quartos com porta alargada para circulação de cadeira de rodas

⭐ OUTROS DIFERENCIAIS

• Garagem para 1 veículo
• Quartinho externo para armazenamento
• Reserva de água de 2.000 litros, com bomba automática
• Excelente área externa para lazer e convivência

💰 CUSTOS

• Condomínio: aproximadamente R$ 750,00/mês
• IPTU: aproximadamente R$ 800,00/ano

Uma excelente opção para quem procura uma casa térrea com lazer, área externa e estrutura de acessibilidade, em um ambiente residencial e tranquilo.

📲 Agende sua visita e venha conhecer!

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