Casa para Locação, Macaé / RJbairro Vale dos Cristais, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 280 m², terreno 339 m²

VENDA OU LOCAÇÃO | Vale dos Cristais I – Macaé/RJ

Exclusividade, privacidade e sofisticação em uma localização privilegiada. ✨

Em uma das melhores posições do Vale dos Cristais I, próxima ao clube e ao lago, esta residência está localizada no final de uma rua tranquila e familiar, proporcionando mais privacidade, conforto e qualidade de vida.

São 280m² de área construída em um terreno de 350m², com ambientes amplos, planejados e cuidadosamente projetados.

🏡 DESTAQUES DO IMÓVEL
• Apenas um vizinho lateral, com afastamento
• Sem vizinhos nos fundos
• Sistema de energia solar
• Cisterna com capacidade para 5.000 litros
• IPTU reduzido
• Móveis planejados
• Ambientes climatizados
• Acabamentos em porcelanatos e granitos nobres

TÉRREO
• Sala de estar e jantar integradas
• Sala adicional em ambiente de destaque
• Ampla cozinha planejada
• Área gourmet planejada, espaçosa e com área externa coberta
• Chuveirão
• Área de serviço independente
• Banheiro externo

2º PAVIMENTO
• Home office panorâmico com fechamento total em cortina de vidro temperado e espelhamento, proporcionando privacidade
• Ampla suíte master, composta por:
 Closet planejado
 Acesso a amplo sótão, com acessibilidade e escada retrátil ergonômica
 Sala de banho com banheira, teto de vidro, amplo espelho e duas cubas
• Mezanino panorâmico sextavado
• Quarto suíte com planejados

🌿 ÁREA EXTERNA
Jardim privativo na frente do imóvel, cuidadosamente tratado e composto por plantas nobres.

🚗 GARAGEM
Garagem coberta, oferecendo praticidade e proteção para os veículos.

🌿 CONDOMÍNIO
Localização privilegiada, próxima ao clube e ao lago, em um ambiente tranquilo, familiar e cercado de qualidade de vida.

📐 280m² construídos | 350m² de terreno
🏢 Condomínio: R$ 650,00

💰 Venda: R$ 1.390.000,00
💰 Locação:  R$ 8.900,00 + encargos e taxas
Condomínio, IPTU, DATI e seguro contra incêndio.

📍 Vale dos Cristais I – Macaé/RJ

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