Comercial para Locação, Rio das Ostras / RJbairro Alphaville, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 290,00 m²

LOCAÇÃO OU VENDA – LOJA COMERCIAL | ALPHAVILLE COSTA DO SOL

Invista em um espaço comercial de alto padrão, localizado em uma das regiões com maior potencial de crescimento e valorização. No Alphaville Costa do Sol, seu negócio ganha visibilidade, credibilidade e uma infraestrutura preparada para diversos segmentos.

Com 290 m² de área construída, o imóvel dispõe de dois pavimentos e mezanino, oferecendo ambientes amplos e versáteis que podem ser adaptados para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, centros de treinamento e outras atividades comerciais.

A estrutura foi planejada para proporcionar praticidade e conforto, contando com 4 banheiros acessíveis, preparação para instalação de ar-condicionado e estacionamento privativo para até 6 veículos, facilitando o atendimento a clientes e colaboradores.

Outro grande diferencial é a infraestrutura hidráulica, composta por 3 cisternas de água potável e 1 cisterna de reuso, proporcionando mais eficiência, economia e sustentabilidade.

Sua localização é um dos principais atrativos, com fácil acesso à Zona Especial de Negócios (ZEN) e ao Parque dos Tubos da Petrobras, importantes polos empresariais da região.

Diferenciais do imóvel

• 290 m² de área construída

• 2 pavimentos

• Mezanino

• 4 banheiros com acessibilidade

• Estacionamento para até 6 veículos

• Preparação para ar-condicionado

• 3 cisternas de água potável

• 1 cisterna de água de reuso

Valores

• Venda: R$ 1.800.000,00

• Locação: R$ 24.600,00/mês

• Condomínio: R$ 900,00

• IPTU: R$ 2.600,00/ano

Comodidades

• Acessibilidade para PNE

• Internet

• Espera para split

• Luminárias

• Estacionamento privativo

• Mezanino

Uma excelente opção para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura moderna e um imóvel preparado para impulsionar seus negócios.