Apartamento para Venda, Macaé / RJbairro Praia Campista, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 116,00 m², área útil 0,00 m²

VENDA -  Espaçoso Apartamento na PRAIA CAMPISTA com planta VERSÀTIL.

➡️ Excelente imóvel,  composto por :
▪️Sala ampla com agradável varanda com vista para a rua (nascente);
▪️ Sala de jantar
▪️ Cozinha 
▪️ Atelier
 ▪️Área de serviço individualizada com toalete
 ▪️02 quartos sendo 01 suite com armários
 ▪️ 01 vaga para carro

OBS: ORIGINALMENTE A PLANTA DO IMÓVEL CONTEMPLAVA 03 QUARTOS, NO ENTANTO ATUALMENTE SE ENCONTRA COM PAREDES REMOVIDAS PARA ATENDER A NECESSIDADE DO ATUAL PROPRIETÁRIO. PERFEITAMENTE PODERÁ RETORNAR AO ESTADO ORIGINAL (03 QUARTOS).

🔄 Planta inteligente e adaptável:
Originalmente com 03 quartos, o imóvel teve paredes removidas para ampliar os ambientes, mas pode ser facilmente revertido à planta original.

🏢 Sobre o prédio:
▪️ Edifício pequeno e bem conservado
▪️ Sistema de alarme e portão com controle individual
▪️ Sem portaria
▪️ 1º andar (acesso por escadas com lances suaves)
▪️ Localização privilegiada na Praia Campista

💰 Investimento:
R$ 435.000,00
💳 Condomínio: R$ 350,00 (aproximado)

Valores de  IPTU - aproximados..
 

➡️ 1o andar (sem elevador) 
➡️ Cômodos amplos e iluminados 
➡️01 vaga de garagem
➡️ AREA DE SERVIÇO - individualizada com toalete
 

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99600-4123 ou (22)2762-4123 - CMA Imóveis

CMA Imóveis 
Rua Casimiro de Abreu ( antiga José Aguiar Franco), nº 149, loja 2
Costa do Sol - Macaé / RJ
Creci - J 6.040
cmaimoveis.vendas @gmail.com