Casa para Venda, Macaé / RJbairro Riviera Fluminense, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 7 banheiros, 3 vagas de garagem, área construída 479,70 m²

VENDA - ESPETACULAR  CASA NO RIVIERA FLUMINENSE,  em ótima localização, composta por:
📍 Área construída: 480 m² aproximadamente 

🏠 Descrição do imóvel:
Casa diferenciada e sofisticada, com 4 pavimentos em perfeita distribuição.

Fachada:
✅ Imponente fachada, com design diferenciado, iluminação projetada para valorizar os detalhes.
✅ Jardim supenso frontal, com acessos pela entrada social
✅ Porta Principal com marcenaria diferenciada
✅ Garagem ampla.

1º pavimento :
✅ Hall de entrada com detalhes sofisticados destacados por iluminação 
✅ Sala ampla com iluminação especial
✅ Sala de TV  individualizada com ar-condicionado
✅  Sala de jantar com portas de acesso a área de lazer, com  espaço de convivência e vista para a piscina (com conexão para cozinha podendo ser fechada por janela de vidro)
✅ Lavabo com acabamento especial
✅ Cozinha dos sonhos - moderna com marcenaria planejada  de excelente padrão, com iluminação, bancadas com pedras especiais e outros diferenciais 
✅ Área de serviço de apoio (discreta)

2º pavimento:
✅ 4 suítes, todas  com ar-condicionados .
 A Suíte master possui um espaçoso closet,  sala de banho com Hidro,  cuba dupla com pedras diferenciadas.

3o pavimento:
✅ Rooftop com chuveirão e vista ampla da cidade e mar
✅ Espaço de convivência amplo, com iluminação especial,  com inúmeras possibilidades como objetivo de melhorar o bem-estar 
✅ Cozinha de apoio com armários planejados e mesa
✅ Escritório sofisticado, com marcenaria de 1a linha, ar- condicionado, iluminação projetada e toilette completo.

Pavimento subsolo:
✅ Espaço amplo que atualmente configura academia/lazer - com sinuca 
✅ Confortável estúdio fechado por portas de vidro e ar-condicionado instalado 
✅ Sofisticado lavabo
✅ Lavanderia funcional, discreta e individualizada 
✅ Cômodos de depósito e armazenamento

✨Linda Área lazer com :
✅ Área Goumert coberta com espaço para confortável mesa 

✅ Churrasqueira coberta com bancada de madeira tratada, e área molhada de pedras especiais 
✅ Marcenaria diferenciada 
✅ Piscina com desing arredondado e cascata
✅ Sauna com deck de madeira e portas de vidro
✅ Quintal pavimentado 
✅ Banheiro externo
✅ Chuveirão

✨ Residência projetada com primor, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto, funcionalidade e beleza.
✨ Acabamentos de alto padrão, com design elegante e atemporal, que valoriza cada ambiente.

🔆 Sustentabilidade e tecnologia a serviço do seu bem-estar:
   •   Sistema de aquecimento de água por energia solar com boiler
   •   Cisterna 
   •   Diversos espaços de armazenamento estrategicamente planejados
   •   Geração própria de energia, proporcionando economia e eficiência

🚗 Garagem coberta para dois ou mais veículos, garantindo praticidade e segurança.

💰Investimento: R$ 2.750.000,00

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato! 📞

➡️ Iluminação planejada 
➡️ Desing diferenciado
➡️ Marcenaria de alto padrão 
➡️ Acabamento impecável 
➡️ PERFEITO ESTADO DE CONSERVAÇÃO 

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99600-4123 ou (22)2762-4123 - CMA Imóveis

CMA Imóveis 
Rua Casimiro de Abreu ( antiga José Aguiar Franco), nº 149, loja 2
Costa do Sol - Macaé / RJ
Creci - J 6.040
cmaimoveis.vendas @gmail.com